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跟房东租这套房子的时候,我们签订了租赁合同,在租赁合同上我们也写了违约金的问题。现在合同还没有到期,房东就让我们搬离房屋,我们跟他要违约金可以吗?

赵* 贵州 - 遵义 房屋租赁
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法律咨询顾问

地区:贵州 - 遵义

房屋租赁合同违约金的赔偿依据《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过标的的20%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

2020-01-19 13:46:36 回复
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