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半年之前我就把我的一套房屋出租给了一个租户,现在有个人想要购买我的这套房屋,我该怎么办才是最好的?要租户退房跟我解除租房合同可以吗?

杨* 广东 - 茂名 租房合同
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:广东 - 茂名

可以和租户协商解除租赁合同,如果租户不同意你可以和买家事先说明房屋已出租的现况,如果买家同意在此情形下购买,那么他就有义务继续履行你与租户签订的租赁合同。如果你强行要求租户退房,你就构成了违约,是要承担违约责任的。

2019-12-05 21:48:40 回复
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陈继文律师

你讲的情况应该是,同一房屋的抵押权与承租人优先购买权发生冲突时,谁优先适用问题,看谁在先。 更多>>

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