北京
提问 10万律师在线解答
律图首页> 法律咨询 > 北京法律咨询> 北京法律咨询> 北京子女抚养法律咨询> 叔叔,他的儿子马上要回家乡举办婚礼定居下来,但是叔叔想要给孩子买一处房子,跟开发商以上定好...

叔叔,他的儿子马上要回家乡举办婚礼定居下来,但是叔叔想要给孩子买一处房子,跟开发商以上定好了价格,准备签署一份房屋买卖合同,但是开发商没有商品房预售许可证,能否买卖?

王** 北京 - 北京 子女抚养
1位律师回复
  • 房屋买卖合同

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;(3)房屋买卖合同的标的物为不动产,其所有权转移必须办理登记手续;(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

  • 商品房预售

    房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式

东城区律师

400-64365-60 (咨询请说明来自律图)

地区:北京 北京

是。
商品房预售许可证,是指开发商在进行商品房预售之前向房地产管理部门申请,由其颁发的行政许可证明,主要用于证明进行预售的开发商已经取得相关的建筑资质,并对建设工程已经投入资金和进行先期建设。

2019-11-09 08:23:01

律图和平区律师

卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权,土地面积为______平方米... 更多>>

曹书珍律师

您好,您好,可以按照合同约定,追究开发商逾期交房的违约责任,您可以看下我个人成功案例,代理过很多个开发商逾期交房的案件,如果需要,可以打电话免费给您提供法律咨询。 更多>>

律图开封律师

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。 根据《合同法》第九十六条的规定,当事人... 更多>>

我要提问

提交

猜你还想看

提问

关于我们 |业务介绍 |加入律图 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2020 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

掌上律图

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫