我跟老公最近在置换房子，刚把自己的卖了正好有一套挺喜欢的房子，于是当天就下定了两万块钱。但是中介说这套房子有人出价更高房东准备卖给其他人了，我觉得这样也太没契约精神了，我想这是他违约吧，按照合同我可以要求双倍返还我定金，然后房东目前就失联了。现在怎么办呢？是还是走法律程序呢？

唐** 青海 - 果洛房屋租赁 2019-10-23 21:34:40

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18911281352 （咨询请说明来自律图）

地区：北京东城区咨询解答：117条

你好，据您描述属于对方违约的情况，可以协商要求返还定金。法律规定：给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。

2019-10-23 21:49:40 回复

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