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父亲有一套房产,他没有立遗嘱。房产证上写的是父亲和次子的名字,但是母亲想把这套房子分给次子。长子和女儿有权利继承这套房子吗?

赵** 广西 - 柳州 房产证
1位律师回复
  • 二套房

    “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

  • 房产证

    房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。2013年4月,

柳州律师

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地区:广西 柳州

首先要分清这个房子的所有人是谁。
如果父亲也没有过世的话,这套房子就是父亲和次子两个人的,母亲没有权利去分配房产,因为只有自己合法拥有的财产在死后才会成为遗产。
如果父亲去世了,首先次子拥有半套房子,因为没有遗嘱,剩下父亲的半套按照法定继承处理,母亲、长子、次子、女儿都是法定第一顺序继承人,对于这半套房子均等享有份额,也就是一人分得八分之一。

2019-09-11 20:17:00 回复

律图九龙坡区律师

契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的0.05%,交易:3元/平方米,测绘费:1.36元/平方米,权属登记费及取证费:... 更多>>

律图晋中律师

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,... 更多>>

律图随州律师

你好,因为现在房子还在按揭,所以是不能在房产证上加名字的,因为这个时候房子本身是处于抵押状态的,就算房产证上只有你的名字,但是你对房子的所有权是有权利限制的,如果非要加名字,应当在抵押权人也就是... 更多>>

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