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购房款弥补在法院抵押的债权后,余款如何支付?我买套房付了首付款,余下贷款找了B担保,但是开发商A现在名下财产正在被法院查封中,若是分期付款,钱给谁啊?
杨* 北京 - 北京 房屋买卖
1位律师回复
  • 票据付款

    广义的票据付款,泛指票据债务人依票据而对票据权利人进行的一切金钱支付,既包括付款人或承兑人在票据到期时,对持票人进行的支付;也包括追索义务人对追索权利人进行的支付;以及保证人对持票人进行的支付。

  • 抵押贷款

    抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

东城区律师

(咨询请说明来自律师365)

地区:北京 北京

1、本案为买卖合同纠纷,主要由标的物限制所有权引起的,本案的关键在于您的购房款能否弥补法院查封、以及抵押债权金额,如能够弥补,这个操作流程问题不大;2、B的担保很有必要,在买卖合同中要有足够条款进行保障,在担保合同中一定要明确担保的范围。
3、对于剩余款项不建议直接给A,可以选择资金监管。

2019-08-14 06:49:00

律师365南阳律师

没钱还,可以分期还,如果因欠款而被债权人起诉的,债务人应该积极到法院应诉。 俗话说“欠债还钱,天经地义”,在法律中也有债务应该偿还的规定。所以作为欠款的债务人,负有偿还债务的法定义务和道德义务。至于是... 更多>>

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