赠与两个小孩的房屋已写好了协议，前面那两个协议哪个在法律上是有效的，谢谢

除下列情形外，否则另一方很难变换，建议你诉讼要求他支付抚养费。(1)与娃儿共有生活的一方因患严重疾病或因伤残没有能力继续抚养娃儿的；(2)与娃儿共有生活的一方不尽抚养义务或有凌虐娃儿做法，或其与娃儿共有生活对娃儿身心健康确有不利影响的；(3)10岁以上未成年娃儿，愿随另一方生活，该方又有抚养本领的；(4)有其他正当借口需要变换的。一方要求变换娃儿抚养关系有上述情形之一的，人民法院应予支持。此外，爸妈两方协议变换娃儿抚养关系的，应予准许。