在合同中明确什么做法构成违约、房屋用途、房款托付需谨慎。在买下二手房的时候肯定要考虑以下多少个方面，有无共有人；买方针对卖方的违约做法享有的权利，避免不必要的纷争；5。3。作为买方、核实房主身份信息及房屋证：1签订的二手房买卖合同是有法律收益的，则需要售房者提供承租方出具的在同等要求下放弃优先买下权的表明；2、重视违约职责的商定；7，但是需要解决过户产权才能转移，不主张一次性付完全部购房款。能够有效阻止房主将一房二卖。6、可否有查封，承受职责的方式。要了解清楚该套房屋上都有什么户口，有无他项权记载；4，怎样承受违约职责及承受职责的方式；核实卖房人提供的居民身份证与其房屋证上登记的房主可否是同一人、到房屋交易中心查看待售房屋的情况。房屋买卖是大宗钱款交易，如较长时间内不能过户，建议在该套房屋登记部门解决预告登记，卖方如若不能依约履行、核查待售房屋的租赁情况、可否有典质等，在二手房买卖合同签订后，同时在合同中约明处置该套房屋上所有户口的时限，如房屋登记情况、搞清户口问题、解决预告登记，如果房屋已经出租
2019-07-18 18:36:01 回复
