我家附近开始建商品房，为了不买贵，我们都在为建时就贷款给首付。但是半年过去，房子没开始建，我们才得知原来开发商没有销售资格，但是我贷款怎么办，可以免息还贷？如果要还贷，开发商承担？

廖** 江苏 - 常州房屋买卖 2019-07-12 02:29:00

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地区：江苏 - 常州

因为开发商没有具备销售的条件，或者没有取得预售许可证，或者开发商对买房者申请贷款不提供协助义务导致银行审查时没有批下来，这完全是因为开发商的原因导致，那么买房者可以请求解除房产买卖合同，开发商应该承担退还首付或者定金责任，同时可以要求开发商支付相应的利息损失。

2019-07-12 03:19:00 回复

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