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我的确是认同这个房子的一些情况，所以才和对方签订的这个购房合同的，可是对方隐瞒了一部分事实，然后让我签了这一个合同，我现在觉得这个房子不吉利了，可以解除这一个合同，并且要求对方赔偿吗？

廖* 湖南 - 郴州 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：湖南 - 郴州

如果购房合同中约定卖方应当如实告知此类情况而实际上隐瞒或未告知的，买方可以按约定主张解除合同并索赔违约金；如果购房合同中对此无约定，审判实践中一般认为如果是暴毙等非正常死亡的，买方购房后将难以实现正常入住的目的，因此认定卖方违约，支持买方解除合同并索取违约金；如果是年老体衰而致的自然死亡，一般认为不影响正常使用，不构成违约。

2019-06-26 23:23:00 回复
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