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法律咨询顾问
地区:宁夏 - 石嘴山
你好,关于你朋友的情况,租房没跟房东本人签合同,这样隶属效力待定合同,无发生法律效力。根据《合同法》第四十八条的限定,做法人无代理权、越过代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发奏效力,由做法人承受职责。相对人能够催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒却追认。如果是房屋租赁者将房屋转租与你,也应该获到房东的认可,否则不能律效力。
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