房开商不交房违约2年，能拒却交房贷吗？

您好，开发商违约，迟迟不交房的话，您能够进行催告。《合同法》第九十四条限定，当事人一方迟延履行主索债务，经催告后在合法时限内仍未履行的，另一方能够解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纷争解释》对“合法时限”进行了明确，该解释限定，出卖人迟延托付房屋，经催告后在三个月的合法时限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有商定的除外。该解释又限定，法律无限定或者当事人无商定，经另一方当事人催告后，解除权行使的合法时限为三个月。另一方当事人无催告的，解除权应当在解除权发生之日起2年在行使；逾期不行使的，解除权消灭。