小产权房是直接办不了房屋证的，只有通过过户才能够获到房屋证。
1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳肯定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。
2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑关节税收。
3、根据变换的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门解决房屋总证。
4、房屋买下者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买两方身份证复印件，买下房屋合同到财政部门(乡村财政税收和乡村财务管理局)交纳契税税。
5、到地税部门交纳房屋销售关节的各项税收。
6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门解决房屋权手续。
2019-05-24 10:00:50 回复
