个人租房合同要怎样写，个人租房合同要怎样写，个人租房合同必备条款具体如下：
(一)两方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
(二)住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。
(三)住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家寓居、还是应予承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于寓居，还是同时能够有其他用途，如办公等。
(四)租赁时限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，两方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个时限。在这个时限内，如果无特殊情况，出租人不得要回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。时限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经商量，出租人认可后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是无找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁时限。
(五)房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商量确定，在租赁时限内，出租人不得私行提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长时限的房租，能够和出租人讨价还价，要求予以一些优惠。但从承租人的经济承受本领角度考虑，按月或按季付款导致的经济负担相对较小。
(六)出租人的职责住房修缮职责出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的职责。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真体检，保证自己今后能够正常使用。
(七)房屋改动的限定住房状况变换承租人应该爱护住房和各种设施，不能私行拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的认可，并签订书面协议。
(八)转租的商定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获到租金收入。由于这种转租做法影响到出租人的利益，所以两方应该在合同中对转租加以限定。如果应予转租，两方能够商量确定一个分享转租收入的比例;如果不应予转租，而承租人私行转租，出租人则有权终止租赁合同。
(九)违约职责的限定在签订合同时，两方就要想到可能产生的违背合同的做法，并在合同中限定相应的惩罚办法。相关知识延伸阅读：个人租房合同范本; 年月日
2019-05-23 12:27:09 回复
