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2017年1月份签订的购房合同，并在二月初完成了面签，我手里有买家确定不买的短信，也有中介通知解除合同的信息。

李** 云南 - 迪庆 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：云南 - 迪庆

您与另一方签订的《房屋买卖合同》是合法，有效的。出卖方拒却继续履行合同已构成违约。可诉讼要求另一方承受违约职责。其次，根据《合同法》第116条，当事人既商定违约金，又商定定金的，一方违约时，另一方能够选择适用违约金或者定金条款。也就是说您只能选择要求另一方两倍返还定金或承受违约职责两者其一。最终以哪种诉请诉讼，要根据案情来选择。最后，胜诉后，如被告拒不执行裁判所确定的义务，您可向法院申请强制执行另一方的财产。

2019-05-23 03:21:47 回复
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