就是我给了首付房，也和银行签了借贷合同，但银行借贷一直没下来，说是银行资本紧张，首付钱能够找开发商退吗

能够。未有预售许可，房屋是不应予上市买卖的，能够要求退房赶紧索要，能够主张撤销合同，由开发商返还首付款，并承受相应的违约赔偿职责。能够要求退还首付款如果开发商到现在还无获到销售许可证，隶属违法做法，能够要求全部退还首付款，并赔偿损失。出卖人未获到商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在诉讼前获到商品房预售许可证明的，能够认定有效。所以，现在还能够主张无效，要求退款。如果开发商到现在还无销售许可证的话，隶属一方违约，能够要求全部退还首付款，而且能够主张开发商的违约职责。