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什么是效力待定合同？在我爷爷去世的时候，我只有十岁，他将他名下的房子给了我，和我叔叔签订了一份合同，这个房子在我十八岁之后，才有效，房子才属于我，这种情况下的合同就是效力待定合同吗？

刘* 贵州 - 贵阳 房屋买卖
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法律咨询顾问

地区：贵州 - 贵阳

您好，该合同属于效力待定合同。所谓效力待定合同，即合同某些方面不符合生效的要件，但并不属于无效合同或者可撤销合同，是通过当事人采取必要的补救办法，可以发生法律效力的合同。此时，如果该未成年的监护人对签订合同的行为进行追认，则该合同有效，反之无效。 　　法律依据： 　　《合同法》第四十七条规定，限制行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，也就是说，合同有效与否，取决于法定代理人是否追认。

2019-05-22 20:01:28 回复
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