提问 18万律师在线解答

经朋友介绍,准备借给一个做生意的人20万元钱,期限1年,总利息1.5万元,他用自己名下一套有银行按揭的住房做抵押。那么,到时候他还不上钱,我是不是可以让法院拍卖他的房子还款?

龙** 新疆 - 喀什 房屋买卖
1位律师回复

法律咨询顾问

地区:新疆 - 喀什

不动产抵押,需要在房管局等级抵押权才生效。单纯的交付土地证和购房合同,抵押权不成立。才债务人未按时清偿时。对房屋没有优先受偿权。所以必须去房管部门登记。另外房屋是按揭房,银行已在房屋上设立抵押权,且早于你设立的抵押权。所以即使拍卖变卖房屋。银行的债权将优先于你的债权。归还完银行债务后,剩余的金额才能偿还你的债权

2019-05-22 18:41:45 回复
其他人都在看:
喀什律师 房产纠纷律师 北京房产纠纷律师 更多律师>
  • 北京律师
  • 法律知识

我要提问

提交

猜你还想看

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫