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地区:四川 - 凉山
首先,明确产权,不论房屋证上是一方的姓名,还是两方的姓名,均为共有财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计量,不按当初购房合同金额计量。再次,分清权益部分和债务部分。如果牵涉借贷,先要将借贷部分除去。也就是说,由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的现值及息金。
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