目前宅基地的所有权是与宅基地的使用权是分散的,所有权是归隶属乡村集体所有,而是用全是隶属农民所有,也就是说村民只有宅基地的使用权而无所有权,宅基地也就不存在继承问题,因为宅基地不隶属遗产,不能够被继承,但是在宅基地上修建的房屋则是能够继承的。不过相关法律又有着“地随房走”的限定,在继承了乡村宅基地上的房屋之后,对于房屋所占据的宅基地也有着使用权了,但是必须要向当地土地管理部门提议变换登记申请,合法变换宅基地使用权登记,当然这里也有着肯定的要求,变换宅基地登记申请人必须要是当地乡下户口,否则是不能够变换的。
2019-03-27 07:10:00 回复