另一方合同到时，赖着不走，现在是我俩在租，而且已经和房东签了合同，他租的那间也是隶属我租的范围内

劳动者不愿意续约：
1.提前一个月通知公司不续约，公司不发放赔偿金，不能领取失业保险;
2.按合同到时的日子按去职流程解决去职手续;
a.交接工作;
b.退还各种公司财产，包含工作服、书籍、电脑、工具等物品;
c.核算考勤，结算当月薪水，商定发放时间;
d.人事发送去职证明、《住房公积金提取审批单》等证明;
e.凭借去职证明、身份证和《住房公积金提取审批单》去住房公积金管理中心解决住房公积金提取;《劳动合同法》第五十条第二款的限定，劳动者应当按照两方商定，解决工作交接。用人单位依照本法有关限定向劳动者支付经济赔偿的，在办结工作交接时支付。就是说解决去职手续，交接工作和最后薪水的结清能够同步进行。如果无交接工作，那么最后的花费公司也能够不用结算。也就只能有这点东西能要挟员工，还有就是有无签订保密协议等，有个2年的保密时限。所以和员工相互沟通好最重要