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我想通过中介买个二手房,如果因为房有问题过不了户,职责算谁的。能够告中介公司吗?假如房有问题是不是类似典质之类的能不能过户?

邓* 西藏 - 山南 工资福利
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法律咨询顾问

地区:西藏 - 山南

在买下二手房中,产权归属个人产权和商品房的差别如下:
1、个人产权和集体产权,也就是房屋的所有人有差别,一个是公民个体,一个是企事业单位。他们拥有的权利是相同的。
2、商品房都是个人产权,也就是私产。私产和个人产权是同一个意思,表明公民个人对房屋拥有所有权利及义务。之前大多数的人住的,都是单位的房,每个月向单位交纳租金,这种房被称为使用权房,指住户只拥有房屋的使用权,也就是寓居权,无所有权、占有权、支配权、收益权和处置权。所有权、占有权、支配权、收益权和处置权都归单位所有。
3、经过房屋改革以后,单位将房屋卖给住户,变成住户个人的私产,也就成了个人产权。

2019-03-24 07:52:00 回复
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