只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是能够退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房，然后他给了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果无预售许可证的话，肯定能退的。
定金是债的一种保证方式，是指合同当事人商定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律限定的范围内预先向另一方托付的肯定款项。债务人履行债务后，给付定
金的一方有权要回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将两倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求
返还定金。
2016买房定金交了之后能退吗，依定金的目的和作用的分别：
(1)成商定金，即以定金的托付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
(2)证商定金，即以定金的托付为债之成立的证明的定金。
(3)违商定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
(4)解除合同定金，这种定金是解除合同的代价，托付定金的一方能够其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也能够用两倍返还定金来实现合同的解除。
(5)立商定金，是在订立合同前而托付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
2019-03-24 06:06:00 回复
