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爸妈赠予的铺面或者股权,再次出售时是要扣除爸妈获到时的成本,再征收20%的个人所得税,还是按全部征收20%的所得税?

王* 台湾 - 屏东县 合理避税
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法律咨询顾问

地区:台湾 - 屏东县

具体情况具体分析,例如,出售集资房需要征收个人所得税吗?1、我国法律限定个人所得税是在房屋交易的时候,由于卖方房,会有个人收入所得税产生,需要卖方按我俩国家的相关法律限定的税率交纳,这个交纳是根据事实上成交的价格进行计量的,个人所得税是在交易价格过户后交纳的。2、出售集资房是要交个人所得税的,个人所得税在房屋交易经过中需要由卖方交纳,交纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况,对家庭唯一的住房出售且满五年的普通住房减免个人所得税;其它的则按限定交纳个人所得税。3、“满五”和“唯一”任何一个要求不需要,卖方都必须交纳个人所得税,如果卖方所售房屋是非住宅类房屋,不顾什么情况都要按限定足量交纳个人所得税。4、如果是按市场价格买下的住房,需要看《房屋产权证》上记载的日子和《契税完税证》的填发日子,哪个在前面,按哪个的日起开始计量,如果是继承或直系亲属赠予获到的住房,购房时间能够从原产权人购房时间持续计量。

2019-03-22 07:23:20 回复
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