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地区：黑龙江 - 鸡西
在房屋买卖中，过户是所有权发生变动的必要要求，无过户只是该房屋的所有权无发生移转，但是该房屋的买卖合同不受影响，如果该合同无其他的法律上的瑕疵，那么这个合同奏效并有效，您能够违约，但需要按照商定支付违约金，如果无商定违约金，但是因为您的违约，给另一方带来事实上损失，您应当赔偿。
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