在卖方无出示房屋证原件，并且房屋证和卖房人也不是同一个人，又无交定金的情况下签订的买卖合同有效吗

郭** 河北 - 邯郸合同订立 2019-03-17 06:53:03

1位律师回复

律师回复

地区：河北 - 邯郸

根据买卖合同效力和物权变动效力分散的分则，买卖合同只要是两方真实的意思表示，两方签字确认之后即具有法律效力，只是如果该房屋并不是卖方所有，买方可能不能事实上获到房屋的所有权，只能依据合同追究另一方违约职责。笔者建议，为了最大限度保护自己的权益，最后签合同之前确认好财产的权利归属问题。

2019-03-17 07:26:03 回复

投诉/举报免责声明：以上内容解答仅供参考，不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权，请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。

相关法律咨询

1、以胁迫的手段，欺诈为目的签订的房屋买卖合同。一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。主要指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生... 更多>>

以下情形下房屋买卖合同无效(1)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签... 更多>>

刑法第196条规定，有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上... 更多>>

请完整描述你的问题，问题描述越清晰律师回复越准确。

展开