父亲有一份分得一份祖传房屋,父亲离世后,请问父亲可否有权背着母亲与娃儿将该房屋赠送给自己的弟兄,该房屋过户需要解决公证吗?
谢* 广西 - 百色 房屋买卖
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  • 房屋所有权

    房屋所有权,又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

  • 房屋确权

    房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

桂林法务律师

17750949235 (咨询请说明来自律师365)

地区:广西 桂林解答问题:655 条

解决房屋过户公证不是所有房屋过户必经流程,但是有些房屋过户必须解决公证手续。目前需要解决公证的共有四类房屋。第一类是个人继承房屋。个人继承房屋应当到公证部门解决《继承权公证书》。继承人在解决房屋过户时,除了提供相应的手续外,继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分配的房屋。首先遗愿要经过公证,并且在遗愿奏效后,其法定继承人或遗愿受益人,在根据遗愿内容分配遗产时,对于商量签订遗产分配协议也需要经过公证,然后才能解决遗产过户手续。第三类是赠与的房屋。赠与人要解决《赠与公证书》,而受赠人也要解决《接受赠与公证书》或者是两方共有解决《赠与合同公证书》,如此才能解决过户。另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房屋,该房屋买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心解决过户手续。

2019-03-15 14:53:59

律师365北京律师

您好!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定是否可以享受拆迁待遇。详情可来电来访!
2019-03-11 00:31:31

保山法务律师

父亲在世时房子未取得房产证,该房就不是父母的,该房不是父亲的遗产。父亲去世后,由儿子出资,房产证登记在母亲名下,该房归母亲一人所有,房屋的继承按母亲遗嘱办理
2019-03-11 00:35:12

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