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我丈夫在个人开的贷款公司用房子抵押贷的款 但房屋里面的所有东西都不给我们了,请问律师我们该咋办

徐** 四川 - 阿坝 抵押担保
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法律咨询顾问

地区:四川 - 阿坝

担保公司贷款的办理流程如下:  第一步:提交所需证件  抵押借款人(自然人)需提供的证件: 1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2.
借款人身份证,户口簿; 3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
a. 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明
共1份  
b. 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份  
c. 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明
共1份  第二步:专业评估  公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。  第三步:签署委托协议  如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。  第四步:签署抵押借款合同  借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。  

第五步:公证  借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。  第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)  由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。  第七步:借贷、放款  在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。{VIEWLIST}根据《物权法》第一百八十条规定,除法律、行政法规禁止抵押的房产外,我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多,包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。但在接受房产抵押时,银行仅凭抵押人持有的房产权证或房产信息就可以接受抵押的,还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。所以如果要将房屋进行抵押贷款,只要根据我国法律依法办理有关手续即可。

2019-03-11 22:43:48 回复
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