隶属合法建筑,但未获到房屋产权证。上面已经提到房屋要获到房屋产权证,必须土地使用证、规划许可证等三证齐全,缺一不可。由于在解决房屋产权证书经过中,房屋部门要收取肯定花费等其他原由,房屋所有人在获到了前述三证情况下,但未解决房屋产权证,对这种情况,笔者认为应该享受法律限定的拆迁赔偿安置待遇,因为该房屋所有人(被拆迁人)所享有的拆迁赔偿安置利益并无对抗任何其他人员、单位的合法利益。他在享受拆迁赔偿安置待遇时,也不必责令其到房屋部门补办房屋产权手续(因为该房屋三证齐全,房屋部门必须予以解决)。但是对其缺失房屋产权证这一事实,也应适当予以处置,即在赔偿安置花费中,比照办证花费的多少予以扣除。
2019-02-24 11:50:30 回复