我全款买的房，位于三层，如果买好我有产权和使用权吗？如果不愿要平台我能拿到自己房的钥匙吗？

你好，这个问题牵涉两个方面，一个是房屋产权，一个是土地产权商铺所占用的土地的最高使用年限为40年，国家把40年的土地使用权出让给了开发山，开发商建好商铺，又卖给了您，那么您就享有的土地使用权年限就等于40年减去开发施工时间，地上的商铺您享有全产权，商铺的寿命取决于房屋质量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永远是买受人的，如果土地年限到时了，会有有关部门来评估土地上的建筑物可否能使用，如果能使用的话，产权人需要交纳些土地出让金就能够继续使用了，如果不能使用的话会回收土地并赔偿产权人。