房东合同上写明不能转租转让，但我房东说过能够转租，如果我现在跟第三承租人再次订立合作合议，可否有效呢？

房屋转租合同无效的有：
(一)违规建筑的转租。法律限定出租人就未经准许或者未按照准许内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门准许建设的，人民法院应当认定有效。
(二)超出建筑物使用期的转租合同。租赁时限超出临时建筑的使用时限，超出部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权时限相关，通常是70年，超出部分由于建设用地使用权要要回或者继续交纳使用费，房屋转租合同无效。
(三)承租人拖延租金的。托付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖延租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。