我准备买这个房，在中介交了涡旋和定金，房屋买卖合同是在上面时候签，跟中介签还是房屋交易中心？

买卖合同特征：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相差别。是有偿民事法律做法。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有肯定的权利，承受肯定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律做法。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自两方当事人意思表示一致就能够成立，不以一方托付标的物为合同的成立要件，当事人托付标的物隶属履行合同。
4.买卖合同通常是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具有肯定的形式，但法律另有限定者除外。
5.买卖合同是两方民事法律做法。