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屏东县建设工程纠纷律师普法
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在工程承包中，若发生意外且承包方有过失，需承担法律责任。若总承包商或勘察、设计、施工等单位经发包方同意将工作转交第三方，则第三方与各单位需共同向发包方承担连带责任。责任划分应依据双方协议、雇主资质和安全生产条件。连带责任方需按责任大小确定赔偿金额，无法判断则平均分担。超付者有权追偿，并按责任大小确定赔偿份额。 #建设工程纠纷 1290次阅读
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若建设工程合同实际履行金额超出约定10%以上，可与原承包商协商补充协议，但需双方认同新价格。处理方式需根据合同性质，固定总价合同则无法增加费用；固定单价合同可考虑向仲裁机构申请变更条款。 #建设工程纠纷 966次阅读
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流程操作如下：工程关联方提交变更申请报告，注明变更原因。监理公司审核变更的必要性和可行性，通过后签署意见。建设单位根据审核结果申报或批复，项目主管向监理公司提供审批意见。最后，监理公司向承包商发出变更通知，要求按指令完成改造。 #建设工程纠纷 1054次阅读
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总监理工程师在专业监理工程师的协助下，认真审查工程变更申请并给出意见。涉及设计修改时，协同发包方交原设计人修正。必要时组织相关单位研讨。综合实际情况和变更文件，评估费用和工期影响。与各方协商确定变更费用及工期，发布变更单。监理机构依据批准文件，监督承包方按要求实施变更。 #建设工程纠纷 954次阅读
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工程保险费用根据各类工程项目情况而定，民用建筑保险费率为总建筑工程费的千分之二至四，其他类型建筑为千分之三至六。安装工程（含农业、机械、电子等）保险费率也为千分之三至六。费用为总费用乘以对应费率。 #建设工程纠纷 1164次阅读
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（1）履行建筑工程总承包合同时，劳务分包需获发包人明确授权和批准，除非总包合同另有规定或存在例外情况。（2）总承包商应能独立完成项目核心部分，对于次要且专业的项目或工程，可选择将部分或全部任务分发给经营良好、满足技术需求的建筑安装企业承担。 #建设工程纠纷 1270次阅读
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在建筑工程中，分包商不得再进行劳务分包。尽管劳务分包是施工行业的常见模式，且在法律范围内得到认可，但再次分包是被禁止的，除非得到建设单位的批准。这包括除总承包合同明确约定外的所有分包行为。 #建设工程纠纷 1107次阅读
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工程项目分包主要有两种方式：一是总承包商将除主楼构建外的工程外包给有资质的专业团队；二是在总承包商负责人工和材料费用的情况下，将劳务作业部分分包给有资质且合法的劳务公司。 #建设工程纠纷 1118次阅读
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