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建筑工程项目涉及新建、扩建、改建、迁移和恢复等性质。新建指从无到有的建设，如公司、政府机构等；扩建旨在增强生产能力，涉及车间、生产线等；改建则运用新技术提高效率与品质；迁移因地理、环保或安全需求迁至其他地区；恢复由政府投资重建受损固定资产。项目类型多样，涵盖不同建设活动。 #建设工程纠纷 1340次阅读
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1.建筑公司提出项目建议书，向国家计划部门申请批准。2.对项目进行可行性探究，编制详细计划任务书，再次向国家计划部门申请审批。3.根据具体情况，签订勘探和设计合同。4.完成以上环节后，进入施工合同签订阶段。5.建设工程合同正式成立。 #建设工程纠纷 1213次阅读
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竣工验收先于竣工备案登记。竣工验收评估建设成效，确保符合设计方案和工程质量要求，对于保障项目如期投入运营、发挥投资效益、积累经验具有重要意义。竣工备案是建设单位完成验收后，将相关报告和核准文件报送建设行政主管部门审查批准的行为。两者流程上保持先后关系，但时间上不一定完全一致。 #建设工程纠纷 1072次阅读
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与分公司签署施工合同的有效性需视情况而定。分公司如有营业执照，理论上可签合同，但某些行业如建筑领域需附加专业技术许可证或资质证书。若分公司无相关资质，可能违反法律，导致合同无效。因此，考虑施工资质和营业执照双重要求是判定合同有效性的关键。 #建设工程纠纷 966次阅读
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在中标结果公布但尚未签署合同的情况下，不得开始施工。招标方和中标者应在中标通知书发布后30个工作日内签订合同，并遵守合同条款。若要求交付履约保证金，中标方必须如期交纳。 #建设工程纠纷 966次阅读
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1.申请人向单位递交申请书。2.提交所需文件：施工许可证申请表、项目批复、土地使用证、建设工程规划许可证等。3.审核无误后，携带全部文件到建筑工程管理科室申报。4.管理科室在15日内决定是否批准，如满足要求则颁发施工许可证。 #建设工程纠纷 1397次阅读
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竞标与投标适用范围各异。小规模工程（或采购）如金额在三十万元人民币以内，采用竞标制度；而大规模工程（或采购）则须按法规采用招标和投标流程。投标程序更繁琐严格，并需接受上级部门在资金管控方面的监管和指导。 #建设工程纠纷 1146次阅读
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若车库能独立建设，且具备土地出让合同和相关许可文件，开发商可在转让前自行管理运营。无相关许可或强行转让均属非法。若无独立建设的土地出让合同、选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，开发商自行管理运营停车位属违法，可能隐瞒车库为某建筑附属设施的事实。 #建设工程纠纷 1137次阅读
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代理方： 被申请人 结果： 维持原判我的价值：四川兴蓉律师事务所蒲光南律师团队承办的某工程有限责任公司与某建设有限公司擅自使用他人企业名称纠纷案【（2021）最高法民申3888号】，成功入选“最高人民法院知识产权年度报告案例（2021）”，该案系最高人民法院不正当竞争案件审判的典型案例。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：本案取证困难，法律关系复杂，时间跨度大，取证困难，委托人因为缺少证据和人员变动而有理说不清。吴**律师按照实事求是地原则提出代理意见并督促当事人查询前期原始证据，人民法院按照“以事实为依据、以法律为准绳”和诚实信用的原则进行审理。本案代理律师在己方委托人证据不足下据理力争，围绕法院调查重点及对方发言提供代理意见。帮助审判机关查明案件事实，定分止争，全力维护了当事人的合法利益，本案实现了有效代理。 详细案情>
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代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：本判决生效之日起十日内向支付工程款372004.5元及逾期利息 详细案情>
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胜诉 赖X加工程车租赁合同纠纷代理方： 原告 结果： 胜诉我的价值：支付给原告赖方加租赁款31150元及利息 详细案情>
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