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更多> #律师简介：「专注于民商事诉讼案件及企业法律顾问等非诉服务」依靠知识管理体系，与时俱进，以高效专业、尽心尽责的个人准则和态度精神打造口碑，为客户提供优质、精细、高效的法律服务。微信公众号：“法先生的刚与柔”主理人。江门市律协劳动法专业委员会现任委员。
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蓬江区房产纠纷律师普法

普法图文
成功案例

房子公摊面积怎么算

商品房公摊面积=规划许可总面积-实际可利用空间面积（公摊系数）。建筑规模=实际可利用空间面积+公摊面积，即公摊面积=公摊系数×实际可利用空间面积。公摊系数=公用空间面积÷(总套内可使用面积×总房屋数)。室内实际可利用空间面积=套内生活空间+墙身面积。 #房产纠纷 1314次阅读
房产在线律师咨询如何收费

房地产在线法律咨询收费根据案情复杂度和涉及财产权益情况而定。未涉及财产权益的法律事务，每件委托费800元至10000元。涉及财产权益的，基础服务费1000元至2000元每宗，争议标的金额超过1万元则按比例计费。审查起诉和审判阶段也有不同收费标准。 #房产纠纷 1360次阅读
抵押房子如何赠送

抵押房产赠与子女，需先解除抵押。解除后，双方签赠与协议，交契税，保留原房产证办转移登记，公证，递交变更登记申请，含申请书、身份证、房产证、赠与协议及公证文件。过户后完成合法赠与。 #房产纠纷 1380次阅读
房产除了单独所有和共同所有还有其他形式吗

为明确房屋产权，高效管理，需对房屋所有权进行详细分类。主要分类方法有：单独所有、共同共有、区分所有。单独所有指单一主体拥有房屋所有权；共同共有指多主体共享所有权；区分所有指同一建筑内，各主体拥有独立房屋所有权。此外，还可按权利范围分为完全和受限所有权。完全所有权即日常所理解的产权；受限所有权则指所有权行使受一定限制。 #房产纠纷 1151次阅读

买房年限70年后房子归谁

法律规定下，房产70年使用权期满后仍归业主所有，不因土地国有而变更所有权。住宅用地上的房产权以土地有效期限为依据，使用权到期时通常自动续期。续期需物业和业主共同申请，支付低于市场价的土地出让金并重新签署合同。 #房产纠纷 1115次阅读
公积金可以异地使用吗

根据规定，住房公积金不可异地使用。工作人员购房、修房等可向当地住房公积金管理中心申请贷款，中心15个工作日内审核并通知结果。若通过，委托银行办理贷款手续。风险由住房公积金管理中心承担。 #房产纠纷 1333次阅读
公积金金额不够贷款可以自己补吗

公积金缴存额度不足时，个人可以自行补充以申请贷款。当公积金余额不足以支付每月还款金额时，差额部分将从绑定的银行卡中扣除。若单位未足额缴纳公积金，职工可要求补缴；辞职后，可由新单位代缴或个人承担费用并充值贷款卡，也可寻求商业贷款解决。 #房产纠纷 923次阅读
提取公积金提取审核通过了还可以取消吗

公积金提取申请可撤回，但若已进入提取流程则无法撤销。撤销方法包括网上办事大厅提交申请、微信公共账号平台申请、前往住房公积金管理中心人工窗口申请，或其他可行途径。 #房产纠纷 1330次阅读

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