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赵琳律师西宁 当前在线
优势: 有团队 | 办过大案 | 会外语
简历:青海正坤律师事务所执业律师,具备扎实的专业知识和丰富的诉讼实践经验,承办了一批在青海乃至全国有一定影响力的案件,切实维护了当事人的合法权益,业界声誉良好!主要代理刑事辩护、建设工程、债权债务、房产纠纷等领域案件,同时也涉及到法律顾问业务,现任西宁市城中区卫计局、果洛州达日县公安局等多家行政机关以及青海省第五地质勘查院、西宁凤凰投资开发有限公司等国家企事业单位的法律顾问业务! 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 刑事辩护 房产纠纷 债权债务
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张海威律师城西区 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历:张海威律师 毕业于西北农林科技大学,获得法学学士学位,2012年就读大学期间即通过国家司法考试。2013年大学毕业即在律师事务所从事律师助理工作。2015年获得律师执业资格正式执业,之后独立办理了大量婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故赔偿纠纷、合同纠纷等各类民事诉讼案件,并办理了一些暴力犯罪、经济犯罪、职务犯罪案件刑事辩护业务,取得了良好效果,有效维护了当事人的合法权益,赢得了司法机关及当事人一致好评。该律师还从事过不良资产收购领域尽职调查、法律意见书出具等非诉讼业务,有较多的相关经验。该律师执业信条为诚实守信、全心全意为委托人合法权益服务,不以收费高低而区别对待案件。现为满足当下法治不断完善、对法律服务专业性要求大幅提高的实际情况,着力在劳动争议、婚姻家庭领域深耕,已总结出较为完善的办案经验,取得了良好的实际效果。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 房产纠纷 建设工程纠纷 劳动工伤
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祁文杰律师城东区 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 丰富的专业经验
简历:祁文杰,青海松海律师事务所专职律师,山东大学法学本科,专业从事民事合同类法律实务研究,擅长代理房地产合同纠纷、民间借贷、劳动争议、交通事故类案件;为部分行政案件的合法性审查等非诉业务提供法律意见。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 房产纠纷 合同事务 债权债务
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张岳律师城西区 当前在线
优势: 有团队 | 丰富的专业经验
简历:张岳律师在办理法律事务过程中,思维灵敏,既善于捕捉细节,又能全盘考虑。同时张岳律师具有良好的律师职业道德,专业诚信、值得信赖,法律实务和诉讼技巧娴熟,擅长保险合同纠纷、交通事故赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷等案件的处理。 更多 >
执业认证
擅长 婚姻家庭 合同事务 工伤赔偿
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薛亮律师城西区 当前在线
优势: 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历: 薛亮律师,德国帕绍大学法学院法学硕士,西宁市律师协会财税金融专业委员会委员。 主要为政府部门、国有企业提供诉讼仲裁、股权收购与资产收购、债权债务重组、并购税务筹划、增资扩股、国有企业混合所有制改制、公司合并和分立、公司解散和清算等领域的专项法律服务,行业涉及矿业资源、房产建筑、电力能源、旅游文化等各领域。 更多 >
实名认证 执业认证
擅长 知识产权 合同事务 公司经营
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父母房子过户给子女,哪种方式最划算?
你好,继承是最划算的。...
中介有义务帮着追要尾款吗
解析: 在房屋交易过程中,若无法收到剩余款项,在确认中介方确有过失的前提下,应由其承担相应的违约责任;反之,若中介方并未出现任何过失行为,则买方需向卖方承担违约责任。 然而,需要明确的是,房产交易中的违约责任仅适用于买卖双方当事人之间,而中介公司只需在其核准的业务范围内进行合法经营活动,且如实提供与订立合同相关的全部真实信息,便无需承担任何法律责任。 法律依据: 《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。...
新房收房时需要注意哪些事项
解析: 1.精审开发企业资格认证购买房屋的消费者在房产交割到手之前,必须要对开发企业的资质进行详细而认真的审查。 关于房地产交易合同中已经明文规定,开发商所建设的房屋须得经过严格的竣工验收流程,达到合格标准;否则,涉及房屋的交付使用将无法实现。 在此情况下,作为购买房屋的消费者必须明确要求开发商提交房屋已通过竣工验收且达到了合格标准的相关证明文件。 2.严守房屋结构与品质检查规程在进一步对房屋进行验收阶段时,买方需紧密关注房屋是否与合同条款中所描述的指标保持统一性,包括但不仅限于房屋的室内布局以及基本朝向都有没有与当初签订的合同相吻合。 发现有任何不符之处,购买方有权以此为由,要求开发商承担相应的违约责任。 同时,消费者也需要对房屋的建筑质量予以严谨的评估,看看它是否存在潜在的瑕疵或缺陷。 若是购买方发现了质量方面的问题,完全有权力向开发商提出质疑,并指示他们进行适当的改进与修复。 3.主动承担房产交付后所面临的风险当购买方接收到房屋之后,开发企业便有义务将代表产权交接的房屋钥匙移交给购买方。 这个节点正是交易环节中的重要标志,购买方从此刻开始成为房屋的所有人,拥有了对房屋的所有权益及所面对的全部风险。 因此,购买方必须妥善保管房屋钥匙,时刻关注房屋的安全状况和附属设施的保养与维修,并及时解决房屋可能出现的各种问题。 法律依据: 《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的最低保修期限有明确的规定: 1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为两个采暖期、供冷期; 4、电气系统、给排水管道、设备安装为两年; 5、装修工程为两年。 根据上述规定,房屋质量问题如在保修期限内,购房者有权要求开发商进行修理维护,如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,购房者可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。...
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