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沈晓路律师武汉 当前在线
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简历:2010年9月-至今,本人先后在国家政策性银行、公共交通行业的某国有企业、武汉某基层法院、某财产保险公司、国有某地产物业公司、电力行业上市公司、律师事务所从事法务和律师工作。 对人事政策劳动纠纷、交通事故理赔、人身损害赔偿纠纷、公司法务、经济合同纠纷均有比较丰富的实务经验。 沈晓路律师在办理法律事务有如下特点: 1、具有较强的法律实务工作经验,熟悉法院办事程序及其思路。 2、对经济纠纷、侵权案件及其赔偿方案拟定具有较强的诉讼与非诉实务能力。 3、具有较丰富人力资源工作经验,熟悉劳动合同管理及其诉讼案件办理。 4、熟悉各类合同法律实务,善于处理合同纠纷,具有较强的沟通能力。 更多 >
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擅长 非诉讼类 合同事务 诉讼仲裁
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赠予的房产再出售需要缴纳的税费有哪些
解析: 如若赠予者与受赠者为直系血亲关系或在抚养、扶养及赡养关系下进行赠予行为,则无需缴纳任何种类的个人所得税。 然而,倘若赠予行为属遗嘱性质,同样无需缴纳个人所得税。 然而,如果是其他类型的赠予活动,通常情况下均需依据相关法规及税收政策缴纳特定的个人所得税。 以下为缴纳个人所得税的详细计算方式: (一)无偿赠予税额: 应纳税额=(房地产赠与合同所列明的赠与房产价值-赠与过程中受赠方支付的相关税费)×20% (二)契税: 无论赠予者与受赠者间是否为亲属关系,受赠方通常需依照3%这一固定比例全额缴交契税。 (三)印花税: 无论赠予者与受赠者间是否存在亲属关系,双方皆需按0.05%这一固定比例全额缴纳印花税。 (四)营业税: 如若赠予者与受赠者间为亲属关系,可以免缴该项赋税;反之如非亲属关系,则需依照5%之预定比例缴纳营业税。 此外值得注意的是,假使赠予房产已达五年以上使用年限,则免于征收营业税。 (五)其他费用详解: 附加费用主要涵盖城建税与教育附加费两部分内容,其中城建税的征收比例为7%,而教育附加费则定为3%。 法律依据: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。...
王律师?
你好,可以委托律师办理...
郭律师你好,?
你好,具体什么情况呢...
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