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黄华勋律师广西 当前在线
优势： 办过大案 | 高学历 | 有顾问单位经验
简历：黄华勋律师，男，广西欧汇律师事务所。1996年-2002年在法院工作，1999年考取法官资格，2000年考取律师资格。曾任助理审判员、法官，有丰富的审判实践经验，深厚的法学理论功底。2002年5月至今，专职执业律师工作。从事法律工作23年，办理各类诉讼及非诉讼案件千余起，成功代理一批有影响的重大、疑难的民事、刑事、行政案件，案例报道刊登于《南国早报》、《法治快报》、《人民法院报》、《法治日报》等媒体，案件质量高，获得客户的赞誉和好评。先后担任鲲鹏工贸有限公司、安美固建材有限公司、仁华会议有限公司、麦迪高仪器有限公司、恒辉装饰工程有限公司、金纬房地产有限公司、鸿图图书发行有限公司、广州卓华科技有限公司等几十家公司法律顾问，负责公司合同评审，合同管理，诉讼类案件与非诉讼类案件的处理工作，熟练并掌握企业在法律方面的运作程序。 专业承办全国各类民事、行政、刑事、仲裁等案件。 专业领域：土地纠纷、农村承包、合同纠纷、行政诉讼、工程建筑、婚姻家庭、刑事辩护 更多 >
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擅长 合同事务 征地拆迁 婚姻家庭
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老房屋旧院落算宅基地吗
解析： 在乡村地区的房产前后部分地带通常被视为宅基地的范畴。 按照相关规定，每个农村家庭仅能合法拥有一处宅基地，而宅基地的范围则包括正屋建筑、附属设施、饲养家禽牲畜设备以及围绕着房屋外沿构建的围墙内所包含的所有土地。 然而，晒谷场及房屋周围的空闲地通常并不被纳入宅基地的范围之内。 法律依据： 《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 宅基地的用地面积限额为： 三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。 使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。...
