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  • 城管依法拆除违章建筑是合法行为,作为政府下设的城市管理分支机构,根据《城市规划法》,当违建行为收到停工或限拆通知后仍继续施工或逾期不拆时,建设地政府有权授权城管等部门采取必要措施如查封现场、强制拆除等。 #征地拆迁 1004次阅读
  • 未经审批擅自占用土地建设的建筑物及设施,建设方或责任人须立即停工并自主拆除。违抗停工令者,国家机关将严肃处理。对限期拆除令有异议的,可在发布后15个工作日内向当地法院提起诉讼;逾期未诉且未拆除者,视为最终裁定,政府将依法申请强制执行,费用由违法者承担。 #征地拆迁 1257次阅读
  • 在我国,国有土地使用权人自建房屋不一定构成违法建筑,需符合相关法规和标准。违法建筑指未经规划许可或违反许可规定,在城市规划区内建造的建筑物。合法自建房需遵守规定:不得随意修建多层建筑,不得超面积建造,不得私自更改房屋用途,未经审批不得开工建设。 #征地拆迁 1063次阅读
  • 实践中,一户一宅建筑若仅因未办理规划许可证被判定为违章建筑,不一定需强制拆除。若建筑不违反总体规划和土地使用性质,满足一户一宅及本地宅基地面积政策,当事人可通过补办手续来避免拆除。 #征地拆迁 1374次阅读
  • 对于拆迁问题,若有异议,并不直接阻碍拆除,但前提是必须依法行事。具体而言,需进行至少十五天的法定公告,并获得行政机关的合规许可证。满足这些条件后,方可实施强制性拆迁。 #征地拆迁 1214次阅读
  • 阳台违建不一定必须拆除,但若拆除可能危及建筑主体结构安全或损害公共利益,可暂缓执行。一旦决定拆除,需依法没收实物财产和非法所得,并处以修建工程总价额10%以下的罚款。违章建筑指蓄意非法在规划区外建造的房屋及附属设施,违反《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法规。 #征地拆迁 918次阅读
  • 违法建设持续十余年且协商无果时,可采取强制拆除措施。违章建筑无拆迁补偿,未遵守停建或拆除命令者视为非法,可不经赔偿强拆。行政机关应公告通知拆卸,未复议、诉讼且不履行者,有权依法强拆。无规划许可证或违规建设者,主管部门将责令停建,持续违纪可依法拆除。强制拆迁须依法定程序进行。 #征地拆迁 1469次阅读
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