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梅江区征地拆迁律师普法
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工业用地转为住宅用地的流程需遵循城市总体规划和规划部门核准，经土地管理部门认可及原批准用地政府批准。符合规划的，按现行土地出让规定，通过招标、拍卖或挂牌等公开方式出让土地使用权，不得私自交易。 #征地拆迁 1102次阅读
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建设用地和工业用地的范畴有所不同。建设用地多指居住、公共设施、工业、物流仓储和交通设施等多种用地。而工业用地则主要专指工厂、车间、手工艺作坊等建筑施工场所，以及与之相关的排渣（灰）场地等设施用地。这两种用地类型在规划和使用上具有明显的区别，前者更注重居住和公共服务，后者则侧重于工业生产及其配套设施。 #征地拆迁 1271次阅读
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按现行法规，工业用地须按规划部门制定的地域规划进行开发。如工业园区内土地改作住宅用途，该住宅被视为“新型小产权房”，通常以企业产权或公共住房名义出现，所有权归企业。工业用地成本较低，企业常售予员工或社会公众，但其使用权仅50年，不同于住宅用地的70年。工业园区内违规建住宅属违法，竣工后需经规划部门验收，违规者将受严厉处罚。 #征地拆迁 1133次阅读
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工业用地收回补偿标准包括地基、屋舍、室内装潢补偿，安置、搬迁成本，设备损失，停产停业损害补偿，员工岗位调动赔偿以及商业用房经营损失赔偿等。具体金额需按实际情况计算。 #征地拆迁 1188次阅读
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工商局与市场监管局在职能上并不完全相同。工商局主要负责市场监管和行政执法，而市场监管局则整合了原工商局、质量技术监督局、食品药品监督管理局等多个部门的职能。因此，虽然工商局是市场监管局的一个核心职能部门，但两者的职能并不完全相同。 #征地拆迁 870次阅读
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《中华人民共和国审计法》规定，审计机关负责对本级各部门及其所属单位、下级地方政府的预算执行、决算及其他财务收支进行审计监管。同时，审计机关还需依法对政府投资建设项目的预算执行情况与决算进行审慎的审计监督。 #征地拆迁 1266次阅读
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须列入招标范围的建设项目包括：关乎国民经济发展和民生幸福保障的关键环节，如涉及社会公共利益和民众安全的大型基础设施和公用事业项目；国家全额投入或以国家公信力担保引进外资的整体或部分建设项目；使用国际组织资助或外国政府贷款及援助资金的大型项目。 #征地拆迁 1175次阅读
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派出所对变更姓名的许可审批时限为二十个工作日，而分局县局则为十五个工作日。申请变更姓名时，需准备以下资料：申请人可为本人或其法定代理人（如父母），携带户口簿等身份证明文件，并提供变更姓名的明确原因及相应证明材料。请确保资料齐全，以便顺利办理姓名变更手续。 #征地拆迁 1243次阅读
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