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个体工商户的营业收入超过5000元需缴税。月营业额在5000-20000元之间,或每次交易300-500元需缴税。小微型企业销售业务未达起征点无需缴增值税,但销售不动产起征点为10万。个人所得税起征点为3.6万,月营业额超3万需缴增值税和营业税。财产行为税均需缴纳,包括房产税、土地使用税等。
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父母赠与的房屋出售需缴纳税费,包括个人所得税和营业税。赠与房产出售需缴纳所得收益的20%作为个人所得税。直系亲属间赠与的房产,若持有未满五年,需缴纳5%的营业税,满五年则普通住宅免税,非普通住宅按差额的5%征收。非直系亲属间赠与也按此规定。此外,还需缴纳3%的契税和双方各支付万分之五的印花税。
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办理房地产权证需缴纳契税(按房产面积和市场价值计算)和个人所得税(主要针对卖家)。此外,还需支付工本费、印花税等小额费用,总计数百元。遵循规定,准备证明文件和现金,即可完成申请。
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要有效举报担保公司,应向所属地税务机关的举报中心进行,明确税收问题类型,确保得到正确处理。举报范围包括偷逃税款、逃避税务追讨欠税、骗取税费等不当行为。市民可选择书信、当面陈述、电话或其他合适方式进行举报。
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