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失主需备齐身份证、户口簿等身份证明文件及委托书和补充材料，前往相关公证机关申请公证。公证人员将审核材料，符合条件者即受理并登记，不符或材料不全将及时通知补办。审查通过后，公证处颁发公证书。
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签订公证书后，即具法律效力，不可反悔。公证由专业机构依当事人请求，按法定程序对民事法律行为、事实及文书的真实合法性进行验证。经公证的民事法律行为、事实及文书，除非有强有力反证，否则视为确凿无疑。
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公证审查是公证机关在接受公证申请后，制作公证书前，对申请事项和提交证明文件的调查核实。通常采取形式审查，必要时也进行实质性审查，核实文件真实性和内容。这确保公证的真实合法，维护当事人权益。申请时，当事人应提供真实全面的文件，配合调查核实。
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房产公证费用标准因项目而异，主要分三类：涉及财产继承和赠与的公证，费用依据受公证人负担的总金额确定；公证费用不足一万元的，按百分之一的比例收取，最低十元；费用达到或超过一万元的，按百分之二的比例收取。这些规定确保了公证费用的合理性和公平性。
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