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  • 梁山县二手房纠纷律师-孙丽律师
    孙丽律师 推荐
    山东金正义律师事务所 济宁市梁山县文化路24号(梁山县法院南门斜对过)
    5.0
    帮助人数:234
    #律师标签:有团队,高学历,丰富的专业经验
    187-5374-8722
    更多> #律师简介:山东省梁山县专业律师主要从事:婚姻家庭、劳动争议、交通事故等人身损害、债权债务等合同纠纷
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  • 梁山县二手房纠纷律师-张皓律师
    山东泗水滨律师事务所 山东省济宁市泗水县中兴路南段
    5.0
    帮助人数:435
    #律师标签:有团队,办过大案
    139-6374-3380
    更多> #律师简介:张皓律师,自1999年以来一直从事法律事务工作,拥有企业法律顾问资格和律师资格证书,累计处理企业和社会民商事及刑事诉讼案件近两千件,积累了大量的实践经验。具有较深厚的理论基础和丰富的实践经验,对刑事案件辩护与代理,债权债务、合同纠纷、侵权纠纷、婚姻家庭、劳动争议、房地产、交通事故等民商事案件比较专长。联系业务前请务必电话预约。
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  • 二手房交易税费通常由买卖双方共同承担。其中,增值税和个人所得税主要由卖家承担,契税和印花税则由买家支付。税务收费标准遵循国家法律法规,具体税额根据房产证上的建筑面积等信息计算。 #房产纠纷 1372次阅读
  • 购买二手房的个税原则上由卖方承担,但实际操作中,双方可能会协商由买方支付。这种安排是双方自愿的。根据《中华人民共和国个人所得税法》,个人收入包括工资、薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费和经营所得等五大类,需依法缴纳个人所得税。 #房产纠纷 1468次阅读
  • 二手房交易中,中介机构职责包括:提供真实准确的合同信息,对隐瞒事实或提供虚假信息负责并赔偿损失,如未能促成合同签署,虽不能获取酬劳,但有权要求委托方支付必要成本费用。 #房产纠纷 1115次阅读
  • 1.买方可向卖方发函催促,并设定一个合法的合同履行期限。2.若卖方行为构成违约,买方有权视情况启动法律程序,要求卖方承担违约责任。3.若卖方拒绝履行过户手续,买方可通过法律诉讼途径解决,并依法向法院提出强制执行申请。 #房产纠纷 1250次阅读
  • 购房者购置二手房需持相关文件前往住房公积金管理中心填写申请表和申请书,经单位初审后加盖公章和银行预留印鉴。之后,前往住房公积金管理中心服务大厅窗口进行初审,通过后再到贷款业务窗口核实,最后在审批窗口接收审批意见。批准后,前往授权银行办理提取手续。 #房产纠纷 1300次阅读
  • 房屋过户手续未完成则无法生效。根据相关法律规定,不动产权的创设、转移、转让及消亡需经过严格登记手续后生效。反之,如果未完成登记则效力无法确认,除非法律另有特殊规定。 #房产纠纷 941次阅读
  • 购买二手房过户需准备产权证、身份证、婚姻证明、房屋调查及买卖契约等文件,双方到房产交易中心进行预审、评估、缴税,最终取得新房产证。注意评估价可能低于交易价,并需按比例付费。 #房产纠纷 944次阅读
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