朋友间借名买房，律师帮助要回购房出资

    北京市大兴区人民法院

    民事判决书

    （2021）京0115民初2819号

    案件概述：

    黄XX与胡XX系多年朋友关系。因黄XX没有北京购房资质，与胡XX协商一致借用其资质在大兴某小区购买房屋一套，房屋登记在胡XX名下，待黄XX具备响应资质后再过户。

    黄XX向胡XX转账支付了购房款，胡XX与开发商顺利签署合同，验收房屋后，黄XX通过向胡XX每月转账的方式偿还房贷。

    2020年6月，黄XX向胡XX提出签署书面补偿协议，确认双方之间的借名买房关系。胡XX不再回复黄XX微信，不接听其电话。黄XX无奈诉至法院，因暂无购房资格，请求解除借名买房协议，返还黄XX购房款。

    法院判决;

    黄XX与胡XX之间还存在委托理财关系，双方之间有多笔转账。胡XX声称转账及购房款是双方往来借款。在律师的帮助下，黄XX梳理了相关往来流水，结合微信聊天记录、电话录音等，法院最终认定双方之间存在口头借名买房关系，判决支持了黄XX的诉请。

    审判员焦岗

    二〇二一年十一月二十四日

    法官助理印鹏

    书记员陈XX