张XX诉辽源市XX公司租赁合同纠纷

　　吉林省辽源市龙山区人民法院民事判决书

　　(2020)吉0402民初9号

　　原告：张XX，男，满族，1986年3月24日生，住辽源市龙山区。

　　委托代理人：关帅，吉林XX律师。

　　被告：辽源市XX公司

　　法定代表人：崔XX，总经理。

　　委托代理人：武XX，吉林武德吉律师事务所律师。

　　委托代理人：苏莹，吉林武德吉律师事务所律师。

　　审判员　各方当事人对对方当事人的身份有无异议?

　　原代无异议。

　　被代无异议。

　　原告张XX与被告辽源市XX公司租赁合同纠纷一案，本院于2020年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开本案现已审理终结。

　　张XX向本院提出诉讼请求一、判令被告赔偿原告损失XXX元;二、案件受理费由被告承担。2016年被告与原告签订了《大良山庄出租合同》(以下简称“出租合同”)，约定被告将大良山庄租给原告，租赁期从2017年1月1日至2021年12月31日，租赁期限为5个自然年。后原告对该山庄进行了装修并开始正常营业。2018年10月被告明确表示终止租赁合同，要求原告腾出房屋停止营业，给原告造成了营业损失及装修费的损失，共计XXX元。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼。

　　辽源市XX公司辩称，(答辩意见)

　　经审理查明

　　(无争议事实)

　　以上事实有原告提交的(起诉方证据)，被告提交的租赁合同等证据及当事人陈述在案佐证。

　　结合查明的事实及双方的诉辩主张，本院对原告的各项诉讼主张评判如下

　　(裁判理由)

　　(法条依据)

　　(裁判结果)

　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费9297.00元，由张XX/辽源市XX公司负担。

　　如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽源市中级人民法院。

　　审判员付丽梅

　　二〇二〇年四月八日

　　书记员丁X