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父亲受胁迫将房子赠与老三,助顾氏四姐弟确认赠与无效

北京市丰台区人民法院 (2015)丰名初字第16622号

  案情简介:父亲受胁迫将房子赠与老三

  原告:顾大姐、顾二哥、顾四姐、顾五姐 被告:顾大爷、顾三姐 原告律师:易轶律师、杨帅律师

  1955年,同为某国有企业职工的顾大爷与高大娘结婚,婚后育有四女一子,分别顾大姐、顾二哥、顾三姐、顾四姐、顾五姐。1994年,顾大爷夫妇所在单位组织购买公房,在职、离退休员工均可以工龄折算购房款,顾大爷夫妇以双方的工龄作为优惠依据,认购了单位在丰台区的某处房改房(以下简称“涉案房产”),面积约为56平方米。1995年2月,顾大爷顺利为该房屋办理了产权登记。

  1995年4月,高大娘去世,未留有遗嘱。高大娘去世后不久,顾五姐照顾起顾大爷的饮食起居将近十年。2013年底,顾五姐因病住院,顾三姐从顾五姐家接走了顾大爷,开始照顾顾大爷的饮食起居。

  2015年4月,顾三姐与顾大爷签署了《存量房屋买卖合同》,双方约定顾大爷以150万元的价格将涉案房产出售给顾三姐。2015年5月,顾大爷将涉案房产过户至顾三姐名下,但顾三姐并未实际支付房款,这是一份名为买卖实为赠与的合同。过户后,顾大爷将该情况告知其余四子女。得知这一消息后,顾五姐对顾三姐极为不满,认为顾三姐强行接走父亲,并威胁年迈多病的父亲将涉案房产过户至其名下,此时涉案房产估值为320余万。

  2015年7月底,顾五姐找到我们,委托我们办理此案。接受委托后,我们着重在以下两个方面举证推理,最终实现了委托人的最大利益,成功确认顾大爷与顾三姐的《存量房屋合同》无效。一方面,我们调取涉案房产的相关信息、高大娘死亡的确切时间,认定涉案房产为夫妻共同财产,其中的一半房产份额在高大娘死后应由原、被告六人按照法定继承原则继承;另一方面,为了争取委托人的最大利益,我们始终主张涉案房产的赠与行为全部无效,对方未能及时追认顾大爷的一半涉案房产份额赠与有效,我方巧妙利用对方的贪婪和松懈,最终争取到全部涉案房产份额赠与均无效。

  案件结果:本案经判决结案。

  被告顾三姐与顾大爷签订的关于北京市丰台区涉案房产的《存量房屋买卖合同》无效。


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基本信息

裁判日期:2017/06/27 星期二 00:00:00

审理法院:北京市丰台区人民法院

案      号:(2015)丰名初字第16622号

案件类型:民事

案      由:婚姻家庭、继承纠纷

参与本案的律师

  • 易轶律师

    擅长:婚姻家庭

    案例:28个

    代理方:原告

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