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蔡XXX、吴XXX房*买卖合同纠纷再审审查*审判监督*事裁定书

贵州省高级人民法院

  蔡XXX、吴XXX房*买卖合同纠纷再审审查*审判监督*事裁定书

  XXX省高*人民法*

  民 事 裁 定 书

  (2016)黔民申1252号

  再审申*人(一审被告、二审被上诉人):蔡XXX,女,1954年8月15日出生,汉族,住XXX省贵阳*南明*。

  委托诉讼代理人:杨*坤,XXX律师*务所律师。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,男,1946年10月12日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,女,1949年9月7日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,男,1952年5月13日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,男,1958年1月25日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,男,1961年4月2日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  被申*人(一审原告、二审上诉人):吴XXX,男,1964年4月17日出生,汉族,住XXX省贵阳*云*区。

  再审申*人蔡XXX因与被申*人吴XXX等六人房*买卖合同纠纷一案,不服XXX省贵阳*中级人民法*(2015)筑民一终*第827号民事判决,向*院申*再审。本院依法*成*议庭对本案进行审查,现已审查**。

  蔡XXX申*再审称,(一)贵阳*公**云*分局市西路*出所的证明*能*明*西路269号3单**14号与269号2单**13号为同一房*,不能*明*蔡XXX出售的市西路269号附13号8楼住房*同一房*。一、二审判决以贵阳*市西路269号2单*8层1号(市西路269号2单*13号)房*和*西路269号1单*8层2号(市西路269号3单*14号)评估价值为826534元*为赔偿损失的依据缺乏事实基础及法*依据。(二)根据《中华*民共和**同法》第九十七条之规定,本案诉争房*买卖协议书解*后,蔡XXX应*返还覃金**房*40000元*支*该购房*利*作为赔偿金。(三)房*的评估价值是以诉争的房*具有*整所有***有*价值,而本案吴XXX等六人并未实际取得诉争房*的所有*,二审判决以评估价值作为赔偿损失的依据不当。(四)覃金*在签订房*买卖协议书时*在重大过失,且实??占有*争房*长达20年*久,二审判决蔡XXX赔偿对方393267元*高。蔡XXX依据《中华*民共和**事诉讼法》第二百条第二项、第六项*规定申*再审。

  本院认为,因合同解*所认定的损失应*实际损失,且不应*过合同能*全*履行所获得的利*。蔡XXX的再审申*符*《中华*民共和**事诉讼法》第二百条第二项*定的情形。

  依照《中华*民共和**事诉讼法》第二百零四条、第二百零六条,《最高*民法*关**用〈中华*民共和**事诉讼法〉的解*》第三百九十五条第一款的规定,裁定如下:

  一、指令XXX省贵阳*中级人民法*再审本案;

  二、再审期间,中止原判决的执行。

  审 判 长  雷 勇

  代理审判员  曹**

  代理审判员  李*卿

  二〇一六年*二月二十七日

  书 记 员  董*叶


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基本信息

裁判日期:2018/11/17 星期六 16:00:00

审理法院:贵州省高级人民法院

标      的:8000000元

参与本案的律师

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