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刘*华、宁**达小额贷款有*公**川分公**宁***房*产开发集团有*公*、徐*、王*华*额借款合同纠纷、民间借贷纠纷二审民事判决书

最高人民法院




上诉人(原审被告):宁***房*产开发集团有*公*,住所地宁**族自治区银川市兴庆区湖滨东*135号。


法*代表人:徐*,该公***长。


委托代理人:徐*,该公**经*。


委托代理人:成*康,宁**杜*师*务所律师。


被上诉人(原审原告):宁**达小额贷款有*公**川分公*,住所地宁**族自治区银川市兴庆区民族北街中房**夫家*37栋一连*27、28号。


负责人:刘*华,该公**经*。


委托代理人:李*,该公**工。


委托代理人:党**,宁***律师*务所律师。


原审原告:刘*华,女,汉族,1974年9月19日出生,住宁**族自治区石*山*大武*区前进南路*嘉小区5-2-6号。


委托代理人:党**,宁***律师*务所律师。


原审被告:徐*,男,汉族,1962年11月11日出生,系宁***房*产开发集团有*公***长。因涉嫌犯罪被银川市公**刑事拘留。


委托代理人:成*康,宁**杜*师*务所律师。


原审被告:王*华,女,汉族,1961年1月25日出生,无职业,住宁**族自治区银川市兴庆区惠*巷54-3号,系徐*之妻。


委托代理人:成*康,宁**杜*师*务所律师。


上诉人宁***房*产开发集团有*公*(以下简*隆*公*)与被上诉人宁**达小额贷款有*公**川分公*(以下简*骊达银川分公*)、原审原告刘*华、原审被告徐*、原审被告王*华*间借贷纠纷一案,宁**族自治区高*人民法*于2014年1月15日作出(2013)宁*初字第23号民事判决,隆*公**服该判决,向*院提起上诉。本院受理后,依法*成*议庭,于2014年4月25日对本案进行了开庭审理。隆*公**委托代理人徐*、成*康,骊达银川分公**委托代理人李*、党**,原审原告刘*华*委托代理人党**、原审被告徐*、王*华*委托代理人成*康*庭参加了诉讼。本案现已审理终*。


一审法*经*理查*:当事人之间自2010年1月起发生多笔借贷关*。2010年9月30日,隆*公**东*决议,全*股东*致同意向*达银川分公***循环借款1.2亿元,期限自2010年9月30日至2011年9月29日;全*股东*致同意用尚**景*盘作为抵押,抵押单*4000元/平**,共计161套,总面积3万***,作价1.2亿元。同日,隆*公*(借款人)法*代表人徐*与骊达银川分公*(贷款人)签订最高*借款合同一份,约定借款人向*款人申*借款额度为1.2亿元,借款种类为最高*循环借款,借款用途为流动资金**,授信期限自2010年9月30日至2011年9月29日,隆*公**其开发的尚**景*盘作为抵押,抵押作价4000元/平**。同日,双**达成*款补充*议一份,约定:鉴于**公****景*盘正处于*售阶段,此次抵押的161套住宅,面积3万***,总金*1.2亿元(具体明*见商*房*卖合同及购房**附表),如有**购买,贷款方**合借款方**商*房*买协议,并以合同价格冲抵最高*信合同中的授信金*,本补充*议作为最高*借款合同的从*同。


2011年8月5日,徐*及其妻子王*华**达银川分公**具个人财产连*责任*诺书一份,内容*:本人徐*因资金**需要,向*达银川分公***借款1.2亿元,在不能**借款本息,与骊达银川分公**现形成*债务(包*债务本金、利*、罚息、复息、违约金、损害赔偿金*为实现债权*发生的一切合理费*),则骊达银川分公****本人和*有*的家*财产(不动产、动产与一切财产)折价或拍卖、变卖,并就所得价款优先受偿。


2012年5月10日,隆*公**具授权*托书一份:授权**公**经*徐*全**理与宁**达小额贷款公*(以下简*骊达公*)债务处理事宜。同日,骊达公*(甲方)与隆*公*(乙方)签订《偿还债务协议》一份,约定:鉴于*方*次向*方*款,截至2012年5月25日,乙方*资金**困难仍欠甲方*款13988万*,根据《中华*民共和**同法》、《中华*民共和**权*》等相***、法*,就乙方*欠甲方*务一事,经***好协商,本着自愿、公*、公*、等价有*的原则,达成*下协议,双**同遵守。一、乙方*无力偿还借款自愿将以下房*作价过户给甲方,以冲抵借款:1、乙方*位于*川市兴庆区北京东**水*方A区2号营业楼1、2、4号营业用房(总面积784.58平**)和*于*水*方D区4号、6号、33号、35号楼共计22套营业房(总面积2162.87平**)作价2800万**户给甲方(房*明*见附表),以冲抵借款2800万*。因乙方*将上述房*抵押给第三人,甲方*意代替乙方**三人偿还800万**款以解*上述房*抵押,乙方*诺上述房*解*抵押后*即过户至甲方*定名下冲抵欠甲方*借款。2、乙方*位于*川市兴庆区北京东****景11号楼1-8号营业用房(总面积1444.78平**)和30号楼3号营业房(总面积1132平**)以22000元/平***户至甲方*定名下,冲抵借款31689160元。因乙方*将上述房*备案销售给第三人,并收取房*2500万*,现第三人要求退房*索*房*,甲方*意代替乙方**三人偿还2500万**房*以解*上述房*备案登记,乙方*诺上述房*解*备案登记后*即过户至甲方*定名下冲抵欠甲方*借款。3、乙方*位于*川市兴庆区春润苑1号、2号、3号、4号、10号、16号楼共计27套营业房(总面积7441.15平**)以8800元/平***户至甲方*定名下(房*明*见附表),冲抵借款65482120元。因乙方*力承担房*过户的税费,该27套房*过户税费*方*行垫付,冲抵的借款数额中可扣除垫付的税费*额(具体税费*额以税务局核定并上缴的数额为准)。具体冲抵的借款数额以减除税费**余*额为准。二、甲方*上述第一条1、2款中同意代替偿还给第三人的贷款或购房*汇入乙方*定账户时,乙方*极协助甲方*理过户至甲方*定名下的所有**产权*户登记手续,及时*供办理两证所必需的各项*件(如完税证明*相**明**),确保办理的房*、土地证件合法**。办理房*过户所产生的税费*其他费*由乙方**承担。三、乙方*上述房*证办理至甲方*下后,应*时*上述房*交付甲方*用,由于*前上述房*均处于*赁状态,乙方*本协议签订同时**方*供上述房*租赁协议,确保房*不因租赁问题对甲方*生不利*响,自房*过户后*赁费*甲方*取。四、违约责任:乙方*诺在甲方*上述第一条1、2款中同意代替偿还给第三人的贷款汇入乙方*定账户后2个工作日内将解*、解*备案后*房*过户至甲方*定名下,每逾期一日按已冲抵款数额为准的人民银行基准利*四倍计*违约金,逾期超过十日按甲方*偿贷款、房*总额的30%向*方**违约金。五、本协议生效并履行完毕*,甲方**乙方***务,甲乙双**剩余*款对账核准并签署证明,剩余*款按现行银行基准利*的四倍计*,由乙方*现金**偿还。六、本协议在执行过程*如有*议,需经*乙双**商**,如协商*一致时,可向*方*在地人民法*提起诉讼,解*争议事项。七、本协议一式两份,甲乙双**持一份,自签字之日起生效。该协议中徐*代表隆*公**字,并加盖*达公**隆*公***。


2012年5月25日,贷款方**华、骊达公*(甲方)与借款方**、隆*公*(乙方)签订《债务清偿协议书》,约定:乙方*经*需要,自2010年*多次向*方*款,因双**生借贷的金*较大、次数较多,支*方*又有*行转账、承兑汇票、现金、实物顶账等多种方*,容**生混乱,并且乙方*欠上述借款的时*过长,在此之前签订的多份还款协议都*乙方*能*现承诺和*实物项*的价格过高*未完全*到履行,为避免损害双***,确保甲方*权*实现,双***协商**致同意将之前所签协议进行调整和*更,经*真核对确认后*成*下协议条款,双**债权*务关*以本协议为准,共同遵守。一、2012年5月11日抵顶至甲方*下的“在水*方”21套营业房(2162.87平**)充*乙方*款为1730万*,过户产生税费*376590.70元*乙方*担;因该房*当时*乙方*押给刘**,他项**记在刘***下,甲方*涤除该抵押权*乙方*刘***800万**务代为清偿,故该笔债务及房*过户税费*方**继续向*方*还。二、双**2012年5月10日协商*订的偿还债务协议中,因乙方*账房*过高*致该协议大部分内容*法*行,故原协议中约定以尚**景1l号楼1-8号营业用房*30号楼3号营业房、春润苑1号2号3号4号10号16号楼共计27套营业房*顶欠款的约定条款终*履行并予以废除,甲方*5月14日在宁**族自治区高*人民法*保全*方*春润苑共计27套营业房*偿金*以法*生效的法*文*中载明*金*为准,其他与本协议约定不同的条款以本协议为准。三、本协议经***同确认:截止2012年5月25日,乙方**甲方*款共计130956590元,其中包*由宁**辉实业集团有*公**保借款1200万*。双**成*债权*务关*明*、数额清晰,各方*此均无异议。上述未还借款自本协议签订之日起以人民银行同期贷款基准利*的四倍计*。四、以上借款产生利*乙方*诺在2013年3月31日前以现金*币或房*抵顶的方*予以全*偿还。乙方*期未能**偿还的,剩余*款及利*除按约定继续清偿外,每逾期一日按万*之五计*罚息,直至借款全*清偿完毕*止。五、本协议一经*订,在此之前发生的证明***权*务关*的原合同、清单、凭证等书证与本协议不一致的以本协议为准,原合同关*当中有***押、担保、管*的约定继续有*。六、本协议在履行过程*如有*议,双***着实现合同目的的原则友好协商,如协商*成*向*款方*所地有**权*人民法*提起诉讼。七、本协议的全*内容***签订前均认真审阅,并各自向*聘请的律师***专业人员进行过咨询,故对合同内容*充*理解*完全*可。本合同一式贰份,甲乙双**执壹份,效力相*,经***字或盖***效。该协议中甲方*栏加盖*达银川分公****该公**责人刘*华**,乙方*栏加盖**公****其法*代表人徐*的个人印*。


2012年7月31日,在原告刘*华、骊达银川分公**被告隆*公*、第三人银川商*物流服务中心(以下简*银川物流中心)民间借贷纠纷一案中,当事人自愿达成*下协议:一、原、被告双**认本案中被告隆*公***原告借款为2000万**还;二、隆*公**意将其实际占有*用的位于*川市兴庆区春润苑27套营业房(调解*后*具体房*明*)抵顶给原告所有,用以清偿所欠原告的上述借款;三、隆*公**述营业房*为银川兴庆区科技园管*委员会代建工程*账取得,且尚*办理房*产权*书。因银川市兴庆区市场管*委员会已撤销,相**宜由银川物流中心承继,原、被告及银川物流中心的三角债关*成*,第三人银川物流中心同意将该营业房**产权*书全*办理至原告刘*华*下,并负责配合办理相**续;四、隆*公**诺,办理上述抵顶房*的房*产权*、土地使用权*所产生的所有*费*其公**担。五、案件受理费141800元,减半收取70900元,由隆*公**担;保全*5000元,由隆*公**担。宁**族自治区高*人民法*对上述协议内容*(2012)宁*初字第9号民事调解*的形式予以确认,该调解*经*方*事人同日签字即生效,现各方*自动履行完毕*述调解*议的内容,已将上述房*按协议约定全*办至刘*华*下。


一审法*另查*,本案一审庭审中,时***公**经*徐*作为该公**特别*权*理人当庭陈*:“2012年5月10日、5月25日的协议及授权*托书上隆*公**公**签字均真实,原、被告双**间自何**发生借贷关*我不清楚,均是我哥哥徐*亲自与原告公***。在2012年5月10日之前,骊达银川分公**负责人多次与我公**商*务处理问题,至5月10日双**成*议,当天我受隆*公***长徐*的书面委托在办公*等原告来签定确认协议,因我对其双**间前期的借贷关*不清楚,对该协议中所确认的1.3亿余**借款提出质疑,我电话向**汇报,但董*长徐*在电话中答复并安*我,先将协议签订了然后*抵顶的房*尽快办理过户手续,账以后*算,因此,我就按照徐*的意思在协议书上签字确认后,又按照徐*的安*,筹备为原告办理在水*方25套房*的过户事宜。5月25日双**房**准备办理过户手续时,原告提出双**重新签订协议,鉴于*心上述房*过户手续停办、刘***等拿钱*情况,董*长徐*又电话安*让我在公**待与原告重新签订协议,原告公**员持起草好的协议来公**给我,我看后*协议中的借款数额及春润苑27套房*抵账问题有*议,我电话向**汇报,徐*答复我说现在协议不签刘****行就找他的麻*,让我先签字,在我拒绝签字的情况*,徐*又电话通*总经*办公*(因公**其个人印*在该办公*),让该办公*的工作人员在5月25日的协议书上加盖*公**公**徐*的个人印*。我认为徐*的盖**字行为是在某种压力之下做出的决定,春润苑27套房*是在我公**配合之下于2013年2月份过户办理至刘*华*下,当时*让刘*华*具6548万**房*顶帐手续,刘*华*有*我出具,但现在原告诉状上刘*华*认可27套房*顶帐2000万**非6548万*。该27套房*是2006年**公**兴庆区政府代建八里桥安*区(春润苑),因兴庆区政府资金*难,双**代建工程*成*议,以该房*顶工程*,以2200元/平***顶了27套房。抵顶后**于2007年*付使用,但一直未办理过户手续,至2011年***业房*格已增值至1万*/平**,此时*庆区政府相**员认为抵顶的价格太低,想收回上述房*,所以在宁**族自治区高*人民法*诉讼时*果我们公**8800元/平***顶的话,隆*公**心房*被兴庆区政府收回,所以在诉讼前隆*公**刘*华*协商*上述27套房*以总价2000万**额抵顶给刘*华*。”


刘*华、骊达银川分公**起诉讼,请求判令:1、隆*公**还刘*华、骊达银川分公**款118956590元,利*8116340.60元(自2012年5月25日至2013年6月25日按银行基准利*四倍计*),两项*计127072930.60元,并判令隆*公**续按银行基准利*四倍计*支*至本金*清之日止。2、徐*、王*华*其个人名下所有*产(现金、房*、土地、股权、债权*)承担连*清偿责任。3、隆*公*、徐*、王*华*担刘*华、骊达银川分公**实现债权**律师*635365元*承担本案诉讼费*。


一审法*认为,本案双**事人争议的焦*为:骊达银川分公**隆*公**间的借贷数额及已还款数额。


(一)关****间欠款总额


当事人于2012年5月10日、5月25日签订的《偿还债务协议》、《债务清偿协议书》是当事人的真实意思表示,是其对自2010年*来所发生的借款进行结算后*形成*结算协议,且不违反法*法*禁止性规定,应*有*协议,对当事人具有*束*。隆*公**于*达银川分公**提交2010年9月30日隆*公**东*决议,最高*借款合同、借款补充*议、2011年8月5日财产连*责任*诺书以及2012年5月10日的《偿还债务协议》的真实性均无异议,上述证据的内容**证实,隆*公**资金**困难,向*达银川分公***借款1.2亿元,直至2012年5月10日双**算签定偿还债务协议时,隆*公***骊达银川分公**款13988万**予偿还,同时*事人在该协议中就欠付款项*偿还方*及利*均作出了明*约定。该协议中所约定的内容*2012年5月25日《债务清偿协议书》中所约定的内容***,隆*公**该债务清偿协议书的真实性、合法*、关*性虽不予认可,但结合隆*公**经*徐*的当庭陈*,能*证实双**2012年5月25日在对2012年5月10日的《偿还债务协议》的内容*行调整、变更后,又重新签订《债务清偿协议书》对之前所发生的借款事实及借款偿还方*、利*进行了最终*认。


从*本案主要证据2012年5月10日、5月25日的《偿还债务协议》及《债务清偿协议》来看,首先,上述协议在形式上不存在瑕疵,在内容*清晰明*。其次,上述协议对双**间的借款均明*表述为“鉴于*方(隆*公*)多次向*方(骊达公*)借款,截止2012年5月25日乙方*欠甲方*款13988万*”。特别*5月25日的《债务清偿协议书》中明*约定“乙方(隆*公*)因经*需要,自2010年*多次向*方(骊达银川分公*)借款,因双**生借贷的金*较大、次数较多,支*方*又有*行转账、承兑汇票、现金、实物顶账等多种方*,容**生混乱,并且乙方*欠上述借款的时*过长,在此之前签订的多份还款协议都*乙方*能*现承诺和*实物顶账的价格过高*未完全*到履行,为避免损害双***,确保甲方*权*实现,双***协商**致同意将之前所签协议进行调整和*更,经*真核对确认后*成*下协议条款,双**债权*务关*以本协议为准,共同遵守。本协议经***认,截止2012年5月25日,乙方**甲方*款共计130956590元”。上述协议内容*定明*具体,与隆*公****述协议所确认的债权*务关*不真实、非其公**真实意思表示、不符*公***签署惯例、协议的签订仅是为了规避相***过户税费*陈*不符。综上,一审法*认为,按照民事诉讼证明*准,能*认定双**间的借款关*存在,隆*公**为完全*事行为能*人,在未举证证明*存在意思表示不自由、不真实的情况*,应*对其所签订的偿还债务协议的行为负责。现协议明*约定了当事人之间的借款的事实和*额,该约定对当事人具有**约束*,2012年5月25日《债务清偿协议书》能*作为认定本案事实的依据。一审法*据此确认,截至2012年5月25日,隆*公**付借款的数额为130956590元。


(二)关****间已还款数额


从***举证责任*配角度来看,刘*华、骊达银川分公**出要求隆*公*、徐*、王*华**借款的主张,并提供了股东*决议,《最高*借款合同》、《借款补充*议》、《财产连*责任*诺书》、《偿还债务协议》、《债务清偿协议书》以及付款凭证等证据,其已就与隆*公**间存在借贷关*及借贷内容*成*相**证责任,上述证据确认截至2012年5月25日,隆*公**付借款数额为130956590元。隆*公*、徐*、王*华*辩另34笔合计3090万**金*收到,走账只是为了倒账,其公**借款9100万*,且借款到期后**公**向**华、骊达银川分公**还现金4341万*,房*抵顶欠款75405529.30元,已偿还借款118815529.30元,借款已清偿完毕*主张,与上述结算协议记载的内容*符,在此情况*,隆*公***举证推翻出借人的证据和*张,或者就其反驳主张*供相**据,但其不能*成*述举证责任,应*承担相**不利**。隆*公**不否认其在确认双**款关*和*次确认双**款关*的《偿还债务协议》、《债务清偿协议书》的签字盖**实性,并对上述协议内容*行完毕*情况*,有*任*证推翻刘*华、骊达银川分公**述欠款数额的合理性,并对上述协议约定的真实原因作出合理解*及提供相**明。现隆*公**抗辩借款仅为9100万*,另34笔合计3090万**金*达银川分公**支*,但并未提供充*证据支*其抗辩,未完成*其反驳主张*举证责任,应*担举证不能*不利**。因2012年5月25日签订该《债务清偿协议书》的合同主体双**骊达公**隆*公*,因此,骊达银川分公**隆*公**为本案适格主体参加诉讼并无不当。本案中,从***提交的付款、还款凭证来看,刘*华*为骊达银川分公**负责人,徐*作为隆*公**法*代表人,双**履行合同的过程*均存在通*该二人个人账户转款的行为,双**其自身行为认可了该二人的转款行为为公**为,因此,隆*公**辩刘*华*款的行为系其个人行为与本案无关*理由不能**,一审法*不予支*。


依据该协议第三条的约定,截至2012年5月25日,隆*公**付借款数额为130956590元,该数额中包*由宁**辉实业集团有*公**保借款1200万*,双**形成*债权*务关*明*,数额清晰,上述未还借款自本协议签订之日起以人民银行同期贷款基准利*的四倍计*。双**利*的约定合法**,隆*公***照协议中约定的利*支*自2012年5月25日至判决确定给付之日的利*。现刘*华、骊达银川分公**1200万**权*本金*予以扣除另行主张,一审法*予以准许。据此,隆*公***还骊达银川分公**借款本金*118956590元(130956590元-1200万*),利*据实计*为32273637.04元(按人民银行同类贷款利*的四倍,自2012年5月25日至2013年6月25日),现骊达银川分公**张**为32266340.60元,一审法*予以准许,并继续支*自2013年6月26日起至判决给付之日的利*。


依据该协议第三条的约定,双**2012年5月10日协商*订的《偿还债务协议》中表明,因乙方(隆*公*)顶账房*过高*致该协议大部分内容*法*行,故原协议中约定以尚**景*盘1l号楼1-8号营业用房*30号楼3号营业房、春润苑1号2号3号4号10号16号楼共计27套营业房*顶欠款的约定条款终*履行并予以废除,甲方(骊达银川分公*)于5月14日在宁**族自治区高*人民法*保全*方*春润苑共计27套营业房*偿金*以法*生效的法*文*中载明*金*为准,其他与本协议约定不同的条款以本协议为准。2012年7月31日,在原告刘*华、骊达银川分公**被告隆*公*、第三人银川商*物流服务中心民间借贷纠纷一案中,各方*据上述协议的约定自愿达成*解*议,以隆*公**际占有*用的位于*川市兴庆区春润苑27套营业房(调解*后*具体房*明*)抵顶给原告所有,用以清偿所欠原告的2000万**款,宁**族自治区高*人民法*以(2012)宁*初字第9号民事调解*的形式对该协议的内容*以确认,现各方*自动履行完毕*述调解*议的内容,已将上述房*按协议约定全*办至刘*华*下。隆*公**其实际行为已履行了2012年5月25日协议约定抵顶春润苑27套房*的义务,因此,隆*公**辩债务结算协议中春润园27套房*应*抵顶欠款65482120元,而非2000万**主张*已生效且其已自动履行完毕*法*文*确认的内容**,该抗辩主张*能**,一审法*不予支*。应*自欠付款项*扣除已还款2000万*。


对于*审庭审时,隆*公**提交的还款凭证中发生于2012年5月25日《债务清偿协议书》签订之前的凭证,应*认定为双**就该款项*该协议中进行了相**扣除;对于2012年12月21日、2013年1月11日分三笔以陈***户向**华*户打款165万*,刘*华、骊达银川分公**可该165万**隆*公**还款项,对此一审法*予以确认;对于**公**提供证据证实,刘*华、骊达银川分公**认隆*公**于2012年12月5日偿还240万*、2013年1月15日偿还10万*,一审法*亦予以确认。上述合计415万***扣减。


依据《最高*民法*关**用若干*题的解*(二)》第二十一条之规定,债务人除主债务之外还应*支*利*和**,当其给付不足以清偿全*债务时,并且当事人没有*定的,人民法*应*按照下列顺序抵充:(一)实现债权*有***;(二)利*;(三)主债务。据此,上述扣减款项**利*中予以扣除(32266340.60元-2000万*-415万=8116340.60元),隆*公***刘*华、骊达银川分公***8116340.60元。


关***华、骊达银川分公**张**、王*华*其个人名下所有*产(现金、房*、土地、股权、债权*)承担连*清偿责任*问题,2011年8月5日,徐*及其妻子王*华**达银川分公**具个人财产连*责任*诺书,就其向*达银川分公***借款1.2亿元,在不能**借款本息(包*债务本金、利*、罚息、复息、违约金、损害赔偿金*为实现债权*发生的一切合理费*)的情况*,骊达银川分公****徐*、王*华**财产(不动产、动产与一切财产)折价、拍卖、变卖,并就所得价款享有*先受偿权。双**在2012年5月25日签订《债务清偿协议书》时*未就此另行作出约定,但该协议的第五条明*约定“本协议一经*订,在此之前发生的证明***权*务关*的原合同、清单、凭证等书证与本协议不一致的以本协议为准,原合同关*当中关**押、担保、管*的约定继续有*”,应*认定2011年8月5日徐*、王*华**达银川分公**具的个人财产连*责任*诺书为原合同关*中关**保的约定,该约定有*,且一审庭审中,徐*、王*华*未对骊达银川分公**求其二人承担连*责任*主张*出抗辩,因此,徐*、王*华**对借款本息承担连*清偿责任,其承担保证责任*,依照《中华*民共和**保法》第三十一条的规定,有***务人隆*公**偿。骊达银川分公**该项*张**,一审法*予以支*。刘*华、骊达银川分公**求隆*公*、徐*、王*华*担其为实现债权**律师**635365元*主张,因未提交该费*已实际发生的证据,一审法*不予支*。


综上,骊达银川分公**求隆*公**还欠款本金118956590元,利*8116340.60元,并继续支*自2013年6月26日起至判决确定给付之日的利*以及要求徐*、王*华*其个人名下所有*产承担连*清偿责任*诉讼请求成*,一审法*予以支*;骊达银川分公**求隆*公*、徐*、王*华*担其为实现债权**律师*635365元*主张*能**,一审法*不予支*。隆*公**辩借款已清偿,应*回骊达银川分公**讼请求的理由不能**,一审法*不予支*。一审法*作出(2013)宁*初字第23号民事判决:一、隆*公***决生效之日起30日内偿还骊达银川分公**款本金118956590元,利*8116340.60元,并继续按照中国*民银行同类贷款利*的四倍(以本金118956590元*基数)支*自2013年6月26日起至判决确定给付之日的利*;二、徐*、王*华*上述借款本息承担连*清偿责任;徐*、王*华*担保证责任*,有***务人隆*公**偿;三、驳回骊达银川分公**其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金**务,应*依照《中华*民共和**事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支*迟延履行期间的债务利*。案件受理费680341元,由骊达银川分公**担10154元,隆*公**担670187元;诉讼保全*5000元,由隆*公**担。


隆*公**服一审判决,向*院提起上诉称,(一)一审判决确认截至2012年5月25日隆*公**骊达银川分公**款本金*118956590元,事实不清,证据不足。依据骊达银川分公**供的银行转款凭证及隆*公**务记账凭证能*证实,自2010年1月15日至11月12日期间,虽然双**2010年9月30日签订了一份《最高*借款合同》,约定借款总金*为1.2亿元,但实际转款只有9100万*(注:隆*公**本院二审庭审中认可的金*为1.01亿元)。故应*以借款双**际转款凭证来认定借款的履行金*,而不应*凭事后*订的相**议来作为认定依据。(二)隆*公**供的证据能*证明,自2010年1月15日至2013年1月11日期间,通*支*现金、房*抵账己偿还骊达银川分公**款118815529元,一审判决未予认定,明*存在错误。(三)隆*公**否认双**订了《偿还债务协议》及《债务清偿协议书》,但徐*已就签订的背景*了全*陈*,一是双**借款本金**存在争议,二是为了规避相***过户的税费*纳,因此,该两份协议不是双**实意思的表示,应*定为无效,一审判决作为本案的定案依据是错误的。综上,请求:1、撤销原判,依法*判或发回重审;2、本案的诉讼费*由骊达银川分公**担。


骊达银川分公**辩称,一审判决认定事实清楚,证据充*,适用法*正确,隆*公**上诉理由不能**,应*驳回。


刘*华**称,同意骊达银川分公**答辩意见。


徐*陈*称,同意隆*公**上诉意见。


王*华**称,同意隆*公**上诉意见。


本院查**事实与一审法*查**事实一致。


本院认为,本案二审争议焦*是骊达银川分公**隆*公**间截至2012年5月25日尚*的借贷数额以及此后*已还款数额。


首先,关*2012年5月10日《偿还债务协议》和2012年5月25日《债务清偿协议书》的效力。从*述协议的内容*本案查**其他事实可知,当事人之间自2010年*来成*了借款关*,并基于*发生了多笔借款和*款的行为,上述协议系当事人对2010年*来的借款和*款进行结算后*形成,隆*公**上述协议的真实性并无异议,只是称上述协议所确认的债权*务关*不真实、非其公**真实意思表示,但其对此并未提供充*证据加以证明,且其主张*述协议无效亦无法*依据,故上述协议应*有*,一审判决认定正确。


其次,关**至2012年5月25日隆*公***骊达银川分公**借贷数额。从*案查**事实看,当事人之间签订了《偿还债务协议》和《债务清偿协议书》,对截至2012年5月10日隆*公***骊达银川分公**借款数额进行了确认,上述两份协议的内容**具体,并且能*相*印*。签订在后*《债务清偿协议书》对《偿还债务协议》的部分内容*行了变更,明*描述了当事人之间的借款事实(包*确认了当事人之间支*款项**有*行转账、承兑汇票、现金、实物顶账等)和*订该协议的背景,在此基础上再次对隆*公**尚*数额进行了确认。骊达银川分公**在一审中举证证明*2010年1月15日至2011年11月22日期间通*银行转账、承兑汇票、现金*方*向**公***了贷款15990万*。因此,在隆*公**能*证证明《债务清偿协议书》所确定的借款数额不真实、不合法,而骊达银川分公**能*提供相**支*贷款给隆*公**银行凭证对《债务清偿协议书》约定事实加以印*的情形下,隆*公***承担不利*后*,一审判决以《债务清偿协议书》作为认定本案事实的依据,并据此确认截至2012年5月25日隆*公**付借款的数额为130956590元*无不当,隆*公**一审判决在借款数额的认定上事实不清、证据不足的理由不能**。


再次,关***公**还款数额。根据隆*公**供的证据,其已通*银行转账和*房*债两种方*偿还了骊达银川分公**分借款。在银行转账方*,隆*公**2012年5月25日之前支*了3733.50万*,2012年5月25日之后**了165万*(除隆*公**证证明*165万**之外,骊达银川分公**一审中自认隆*公**后*偿还了250万*),而当事人之间通*《债务清偿协议书》对截至2012年5月25日隆*公**尚*借款进行了确认,故对发生在该日期之前的3733.50万**应*从130956590元*扣减,一审判决的认定是正确的。


在以房*债方*,隆*公**诉主张*于*债的房*包*两部分:一是在水*方A区2号营业楼1、2、4号营业用房(总面积784.58平**)和*于*水*方D区4号、6号、33号、35号楼共计22套营业房,抵偿9923409元;二是春润苑1号、2号、3号、4号、10号、16号楼共计27套营业房,抵偿65482120元。对于*一部分,《偿还债务协议》和《债务清偿协议书》均有*定,后*认可了该部分房*已经*抵借款8923409.30元。而如前所述,后*对前者确认的借款数额进行了变更,减少了8923410元(139880000元-130956590元),与该部分房*折抵的债务数额基本相*。可见,根据《债务清偿协议书》,当事人确认的截至2012年5月25日的借款数额130956590元,是已经*除了该部分房*折抵债务数额后*借款数额,隆*公**该部分抵偿了9923409元*事实不符,且该部分属于《债务清偿协议书》确认的借款数额130956590元*外已经*扣的部分,故一审判决未从130956590元*行扣除该部分数额并无不当。对于*二部分,虽然当事人在2012年5月10日《偿还债务协议》中约定冲抵借款65482120元,但2012年5月25日《债务清偿协议书》对此进行了变更,变更为:“双**2012年5月10日协商*订的偿还债务协议中,因乙方(即隆*公*)顶账房*过高*致该协议大部分内容*法*行,故原协议中约定以尚**景1l号楼1-8号营业用房*30号楼3号营业房、春润苑1号2号3号4号10号16号楼共计27套营业房*顶欠款的约定条款终*履行并予以废除,甲方(即骊达银川分公*)于5月14日在宁**族自治区高*人民法*保全*方*春润苑共计27套营业房*偿金*以法*生效的法*文*中载明*金*为准,其他与本协议约定不同的条款以本协议为准。”而在2012年7月31日,刘*华、骊达银川分公**隆*公*、银川商*物流服务中心民间借贷纠纷一案中,各方*据上述协议的约定自愿达成*解*议,以该部分房*抵顶给刘*华、骊达银川分公**有,用以清偿所欠刘*华、骊达银川分公**2000万**款,宁**族自治区高*人民法*以(2012)宁*初字第9号民事调解*的形式对此予以确认,各方*该调解*议已自动履行完毕。因此,隆*公**经*行了《债务清偿协议书》约定的抵顶该部分27套房*的义务,其在本案中抗辩该部分房*应*顶欠款65482120元、而非2000万**主张*有*实与法*依据,一审判决对其该主张*予支*并无不当。


综上所述,本院认为,隆*公**上诉理由均不能**,一审判决认定事实清楚,适用法*正确。本院根据《中华*民共和**事诉讼法》第一百七十条第一款第一项*规定,判决如下:


驳回上诉,维持原判。


一审案件受理费680341元,按照一审判决执行;二审案件受理费680341元,由宁***房*产开发集团有*公**担。


本判决为终*判决。


审 判 长  辛*郁


代理审判员  司 伟


代理审判员  沈*丹



书 记 员  王 鹏


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基本信息

裁判日期:2014/05/29 星期四 16:00:00

审理法院:最高人民法院

标      的:159900000元

参与本案的律师

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