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范晶晶...律师
范晶晶律师
执业律所:
江苏金锡律师事务所
律师擅长:
合同事务、房产纠纷、公司经营
所在地区:
江苏无锡
律师简介
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百分百亲办案例,类案比对
律师案例
经验丰富
成X诉尹某排除妨碍纠纷
房产纠纷
胜诉
原告
律师价值: 本案中,本律师抓住的点在于尹某的报警记录呈现的内容,用以证明成某与顾某签订的房屋买卖协议未经尹某的同意;提供了尹某、顾某与高某签订的房屋买卖协议,再加上适当的诉讼策略,让成某承认了其知悉案涉房屋属于尹某与顾某共同所有的,从而直接导致了法院认定成某与顾某签订房屋买卖协议无效,成某无权取得案涉房屋的所有权,则尹某作为所有权人当然有权利要求成某搬离案涉房屋。
蔡X诉杨某房屋买卖合同纠纷
房产纠纷
胜诉
原告
律师价值:本律师认为这个案子之所以能够胜诉关键点在于委托人按照律师的要求对双方的通话进行了录音,落实了以下两点:1、通过录音确认了双方对于首付款的支付时间进行了变更,否则杨某可以以蔡某未按期支付首付款为由解除合同并主张违约金;2、通过话术确认了是杨某因为房价上涨而拒绝出售案涉房屋,违约责任应由杨某承担,杨某应向蔡某支付违约金。律师适时的启动评估鉴定程序最大程度维护了委托人的权益。
2
条案例
房产纠纷
100%
2条
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律师文集
专业普法
法律常识·专业解答
范晶晶律师
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人
离婚纠纷中房屋增值部分如何计算
最新修订:2020-04-30
案情简介 赵某和王某原系夫妻关系,双方于2013年6月6日登记结婚,2018年7月5日经无锡市惠山区人民法院判决离婚。赵某婚前于2012年3月1日购买了位于无锡市惠山区绿地世纪城三期x栋201室房屋,房价为74万余元。首付款为24万元
法律常识·专业解答
范晶晶律师
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安置房买卖常见法律风险分析
最新修订:2020-04-12
随着城市现代化进程的加快,城市拆迁产生了大量的拆迁安置房盈余,这部分房屋进入了市场进行交易,因为比一般的商品房便宜,还是很受欢迎的。但是,因进入市场交易的安置房有相当一部分并没有办理房产证,或者是办理了房产证,但是被限制在五年内禁止进行
法律常识·专业解答
范晶晶律师
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二手房买卖注意事项及法律风险之一
最新修订:2019-11-19
对比开发商提供的期房,二手房因是已装修而且是现房,优缺点一目了然,因此很多购房者倾向于购买二手房。但是二手房市场庞大、程序更为复杂,很多购房者从省事少麻烦的角度出发倾向于委托中介办理,房屋买卖过程中的居多事项均委托中介从中协商处理,寄希
法律常识·专业解答
范晶晶律师
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人
违约金的计算方法
最新修订:2019-10-13
违约金是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,违约方向守约方赔偿损失的一种方式。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产
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