方燕律师

律师价值：对于法院适用公平原则确定各权利人应得份额的判决，我看到过不少，但在原告不具备共同居住人条件的情况下法院以公平原则判定他们有权分得征收利益，这样的判决是很鲜见的。仔细研究案情后，我发现原告户口迁入系争房屋时，在他处均有住房，户口迁入并非为了解决居住问题。我认为一审判决在法律适用上存在明显错误，并以此为由提起了上诉。最终，二审法院采纳了我的观点，撤销了一审判决结果，驳回了被上诉人在原审中的全部诉讼请求。

律师价值：公房的征收利益归承租人、共同居住人共同共有。承租人按公房租赁凭证上的记载为准，一般没有争议。往往产生争议的是关于共同居住人的认定。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（市政府令第71号）》第五十一条规定，“共同居住人”是指，作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。

律师价值：丈夫用夫妻共同财产为小三及家人购买房产、高档汽车、支付出国留学费用，在感情上对妻子不忠，在财产上损害了妻子的利益。我作为妻子的代理人，在取证难度很大的情况下尽力搜集相关的人证、物证、书证，并将小三的家人（实际受赠人）也列为被告，一并诉至法院。最终被告提出和解，退还了部分财物，原告遂撤回起诉。此类案件中，搜集证据是至关重要的。由于原告一般并不是掌握经济大权的一方，很多情况下自己也搞不清配偶送出了多少财产，此时就需要代理人运用智慧、经验调查取证。证据取到了，案子胜诉的把握就大了。

律师价值：做诉讼律师的都知道，“代理原告比代理被告难”。诉讼中，原告是攻方，要确保胜利，首先要有正确的诉讼思路，否则将一败涂地。被告是守方，只要找到原告的漏洞，下风案子也能反败为胜。本案是一起合作合同纠纷，我代理的是被告。研究案情后，我果断建议当事人提起反诉。由于我方的诉讼思路正确、证据充分，最终原告不但没有拿到一分钱，还被判支付被告一笔钱，“赔了夫人又折兵”。这一场被告打了大胜仗。

律师价值：借贷纠纷案件中，证明双方存在借贷关系的举证责任在于原告（出借人），如果不能证明这点，即便法院受理了案件，也会面临败诉的后果。作为代理律师，我的工作就是帮助当事人证明双方存在借贷关系。收集证据是律师的必备工作，也最能体现出律师的专业水准。收集证据前，要确定办案思路，明确待证的事实。确定了举证方向后，通过什么途径、方式收集证据，就要求根据案件的实际情况和律师的经验（包括日常生活经验和诉讼经验）而定了。

律师价值：随着年初最高院司法解释的出台，关于只有一方签字的借条，属夫妻共同债务还是一方个人债务，终于有了较为清晰的判断标准。本案中，我代理的是原告，接受委托后，我从资金出借、借款用途等方面开展了证据收集工作。果不出其然，庭审中，被告百般抵赖，否认收到出借的资金，并辩称所借款项用于赌博，不属于共同债务。由于前期调查取证工作充分，我方提供证据一一驳斥了被告的谎言。最终，法院采纳了原告的观点，认定借款是夫妻共同债务，由被告共同偿还。所以，我还是这句话，打官司就是打证据，证据是王道。